Grudziądz, Dębowe Wzgórze Mieszkanie na wynajem

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Nieruchomość o powierzchni 47,30 m², znajduje się na czwartym piętrze niedawno oddanego do użytku budynku wielorodzinnego.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest  bardzo duży taras, z którego rozpościera się widok nie tylko na panoramę doliny Wisły. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.

Wykaz pomieszczeń:
1. salon z aneksem kuchennym
2. pokój
3. przedpokój
4. łazienka

Dużym atutem mieszkania jest to, że jest ono wraz z całym wyposażeniem nowe, mają więc Państwo szansę zostać pierwszymi najemcami. Apartament zaprojektowany został z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty.
Na podłogach  położone są panele podłogowe w jasnym kolorze, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą w kolorze bieli. Neutralny kolor w pomieszczeniach daje możliwość zaprojektowania pomieszczeń dodatkami w dowolnej kolorystyce. Nowoczesna i stylowa łazienka pokryta została kaflami w białym kolorze i wyposażona w nowoczesną szklaną kabinę prysznicową, zlew z szafkę oraz toaletę.   Do oświetlenia łazienki wykorzystano nowoczesne oświetlenie w podwieszanym suficie  oraz listwy led. Dużym atutem mieszkania jest przestronny, bardzo duży  taras, z którego rozciąga się ładny widok panoramę osiedla i doliny Wisły. W salonie został zainstalowany klimatyzator. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewniają antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz videofon.

Atuty oferowanej nieruchomości:
- nowe, zadbane mieszkanie;
- klimatyzacja, 
- blok, w którym znajduje się lokal usytuowany na pięknie położonym osiedlu, w cichej i spokojnej okolicy;
- infrastruktura wokół bloków: oświetlenie terenu przed budynkiem oraz ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa;
- jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe;
- nowoczesna, cichobieżna winda;
- niskie koszty ogrzewania lokalu, CO realizowane  za pomocą pompy ciepła;
- efektowny taras od strony słonecznej;
- przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.

Koszty najmu:
- opłata miesięczna dla właściciela 2500 zł brutto;
- czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie około 580zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę);
- prąd i pozostałe media we własnym zakresie.
- kaucja zwrotna 5.000,- zł.


Lokalizacja:
Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.

Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek  tel. 604 765 571

Dane techniczne budynku i lokalu:
- spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka;
- oświetlenie terenu przed budynkiem;
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym;
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda;
- produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku;
- do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem;
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda;
- produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku;


Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku najmu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.