Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuję Państwu do najmu niepowtarzalne mieszkanie stanowiące cześć domu, miejsce które koi zmysły i inspiruje, usytuowane na parterze zabytkowej willi wybudowanej na początku XX wieku. Zabytkowy budynek położony jest w Grudziądzu w dzielnicy Tarpno, przy ulicy Armii Krajowej w niedalekiej odległości od centrum miasta.
To oferta skierowana do osób ceniących klimat historycznej zabudowy, komfort życia niedaleko centrum oraz wysoką estetykę wnętrz i otoczenia. Przestronne i klimatyczne wnętrza oraz piękny widok zielonego ogrodu z okien pokoju i kuchni sprawiają, że można się poczuć jak w zacisznym domu z duszą, gdzie czas płynie wolnej i wszystko nabiera wyjątkowego charakteru.
Willa, w której znajduje się lokal, składa się z dwóch lokali mieszkalnych, z których jeden zajmuje parter budynku, a drugi piętro.
Budynek był odrestaurowany z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru.
Mieszkanie o powierzchni 127,43 m² mieści się na parterze domu. Składa się ono z trzech przestronnych pokoi, dużej kuchni, dwóch łazienek, przedpokoju i holu. Dodatkowym atutem jest duża piwnica oraz garaż jednostanowiskowy posadowiony na działce przy domu.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania jest idealny dla rodziny lub istnieje możliwość wydzielenia pokoju z holem i łazienką na prowadzenie działalności gospodarczej np. gabinetu lekarskiego.
Mieszkanie przyszło generalny remont. Zostały wymienione instalacje, na ścianach i suficie położono gładzie i pomalowano białą farbą, wymieniono podłogi - ułożono nowe panele podłogowe oraz kafle. W kuchni zostały zamontowane nowe meble w zabudowie i wyposażono w niezbędny sprzęt AGD. Jedna z łazienek została wyposażona w prysznic, wc, zlew oraz lustro, druga łazienka została wyposażona w wc oraz zlew.
W lokalu zostało zainstalowane centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym, co daje komfort cieplny przez cały rok.
Wysokie sufity i duże okna dają przestrzeń, światło i klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie. Okna kuchni i salonu wychodzą na pięknie zagospodarowany ogród pełen zieleni, zabytkowych rzeźb i śpiewu ptaków.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza mieszkania i jego układ daje ogromne możliwości kreatywnego urządzenia.
To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale również inwestycja w styl, wygodę i wyjątkową lokalizację.
Zestawienie pomieszczeń:
1. Pokój,
2. Pokój,
3. Pokój,
4. Przedpokój,
5. Łazienka z wc,
6. Kuchnia,
7. Łazienka z wc,
8. Holl,
+
9. Garaż jednostanowiskowy z podjazdem,
10.Piwnica.
Lokal dostępny od 01.08.2026 r.
Lokal stanowi połowę domu i jest bezczynszowy !!!
Mieszkanie przygotowane jest również pod zamieszkanie i dodatkowo prowadzenie działalności gospodarczej (pokój z dodatkową łazienką ) np. gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- wyjątkowe i klimatyczne wnętrze, przestronne pokoje,
- niski koszt utrzymania lokalu z uwagi na brak opłat za zarządzanie (lokal jest bezczynszowy),
- garaż w cenie,
- mieszkanie jest przygotowane do przyjęcia nowych właścicieli, nie wymaga żadnego wkładu finansowego,
- część wyposażenie mieszkania w cenie,
- lokalizacja: w niedalekiej odległości od bloku znajduje się: market Netto i Biedronka, apteka, przychodnia lekarska, duży plac zabaw, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, lokale usługowe (salony fryzjerskie i kosmetyczne), ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe,
- liczne tereny spacerowe, w niedalekiej odległości ogród botaniczny, gdzie można odpocząć w otoczeniu pięknych drzew i kwiatów oraz droga rowerowa wzdłuż kanału Trynki, która daje możliwość bezpiecznego przemieszczania się pasjonatom dwóch kółek oraz rodzicom z dziećmi.
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj) i autobus.
Więcej zdjęć na stronie www.baj-home.pl
MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ.
Opłaty:
- kaucja zwrotna 6000 zł,
- opłata stała dla właściciela: 3000 zł,
- opłaty wg liczników wg zużycia: za energię elektryczną i za gaz (w okresie letnim za podgrzanie wody, w okresie zimowym za podgrzanie wody i centralne ogrzewanie),
- opłaty za wywóz nieczystości 42 zł/os,
- jednorazowy koszt najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie,
- prowizja dla biura.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – to miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia tel. 604765571
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
