Opis nieruchomości
Nowa oferta na sprzedaż !!!
Dom wykończony pod klucz !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, który został wybudowany w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita wynosi 141,01 m2. Został wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m2.
Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym, gładziami oraz pomalowane w kolorze białym. Na podłogach ułożono panele marki Quick-Step w kolorze jasnego dębu. Zamontowane zostały drzwi firmy DRE do każdego pomieszczenia. Nowoczesna łazienka została urządzona w wannę wolnostojącą przyścienną z baterią 4 otworową podytnkową firmy Excellent, wiszącą misę sedesową, bidet, umywalkę nablatową oraz szafkę z szufladami, lustro oświetleniem LED. Dodatkowe wyposażenie łazienki: szafa dwudrzwiowa lakierowana oraz dodatkowe podgrzewanie elektryczne na podłodze. W kotłowni położony jest gres. Schody na poddasze użytkowe zostały wykończone z drewna oraz została zamontowana balustrada. Strych na, który zostały zamontowane schody firmy FAKRO, jest ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze wykonano strop Teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową CREATON w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego oraz pompa ciepła renomowanej firmy PANASONIC seria T - CAP 9 KW - 400 V z podgrzewaczem ciepłej wody TESA. Ściany konstrukcyjne wybudowane zostały z keramzytu, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego i ozdobiona została elementami imitującymi drewno w kolorze orzech.
Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowi imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane zostały z hartowanej stali. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość jest otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia został wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostały wyłożone nowoczesną kostką brukową firmy Semmelrock.
Spis pomieszczeń:
Parter o powierzchni użytkowej 81,98 m2
1. Wiatrołap 2,93 m2
2. Salon z aneksem kuchennym 45,70 m2
3. Pokój 12,50 m2
4. Łazienka 6,13 m2
5. Pralnia i kotłownia 8,29 m2
6. Garderoba 1,58 m2
7. Schody 4,85 m2
Poddasze o powierzchni użytkowej 59,03 m2
1. Korytarz 12,20 m2
2. Pokój 8,44 m2
3. Pokój 9,14 m2
4. Łazienka 6,05 m2
5. Pokój 8,10 m2
6. Pokój 15,10 m2
Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:
- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo;
- niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza;
- około 100 m do drogi publicznej asfaltowej;
- w bliskiej odległości: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino oraz Netto;
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
