oferta na wyłączność
34
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
3 554,80 zł/m2 cena: 654 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność


Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu wolnostojącego, jednorodzinnego domu w stanie deweloperskim. Oferowany dom znajdować się będzie w malowniczej okolicy w Warlubiu (powiat świecki) i zostanie wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym projektem EG-109 (wariant I). Czteropokojowy dom zostanie wybudowany w okolicy innych domów jednorodzinnych wykonanych w podobnym stylu przy jednoczesnym wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Dom o powierzchni 106,11 m2 powstanie na działce o powierzchni 2008 m2, a kupujący nabędą również udziały w drodze dojazdowej.


Na powierzchnię użytkową składać się będą: widny pokój dzienny z jasnym aneksem kuchennym, kotłownia z przeciwpożarowymi drzwiami wyjściowymi, łazienka, oddzielne WC, wiatrołap oraz trzy ustawne sypialnie. Nabywcy będą mogli korzystać z wiaty samochodowej przylegającej do budynku oraz z wygodnego tarasu od strony zachodniej. 
Ogrzewanie domu odbywać się będzie za pomocą wydajnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego zasilanego i sieci gazowej. Prócz gazu, do budynku zostanie doprowadzona woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód. 


Fundamenty zostaną wykonane z betonu klasy C25/30 dodatkowego zbrojonego stalą żebrowaną. Posadzki betonowe o grubości 10 cm posiadać będą izolację przeciwwilgociową. Ściany działowe o grubości 12 cm powstaną z bloczków z betonu komórkowego, a wielospadowy dach zaprojektowano z drewna klasy C24. Elewacja zewnętrzna zostanie wykończona tynkiem cienkowarstwowym i pomalowana farbą silikonową w kolorze białym wraz z ozdobnymi płytami drewnianymi. Dach zostanie pokryty nowoczesną blachodachówką, a następnie docieplony. Konstrukcja dachu, oraz możliwość wyboru schodów strychowych przy zakupie, pozwala na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. W kotłowni znajdzie się wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku oraz styropian o grubości 20 cm zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.



Oferowane nieruchomości gruntowe są 
świetnie zlokalizowane w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi oraz jezioro Zawada. W niedalekiej okolicy znajduje się autostrada A1, a w odległości 2 km od działek - Warlubie, a w nim liczne sklepy, stacja benzynowa Orlen, przedszkole i urzędy.


SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU

1. Wiatrołap - 6,04 m2;
2. Aneks kuchenny - 8,87 m2;
3. Pokój dzienny - 29,75 m2;
4. WC - 3,51 m2;
5. Sypialnia - 13,40 m2;
6. Sypialnia - 13,40 m2;
7. Łazienka - 5,82 m2;
8. Sypialnia - 16,02 m2;
9. Pomieszczenie gospodarcze -  9,30 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa - 106,11 m2Istnieje możliwość przystosowania poddasza o powierzchni całkowitej 78,12 m2.


 

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.


Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.


Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.


Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

 

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-7124
Powierzchnia 184,23 m²
Powierzchnia użytkowa 106,11 m²
Powierzchnia działki 2 008 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Garaż wiata
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2026
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 8,77 11,00 10,08 27,89 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,73 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,94 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Warlubie

Warlubie
dom na sprzedaż

BAJ-DS-7094

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu wolnostojącego, jednorodzinnego domu w stanie deweloperskim. Trzy budynki o powierzchni użytkowej 85,08 m2 każdy, wybudowane zostały na działkach o powierzchniach - 1450 m2 (działka ...

Powierzchnia
85,08 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 473 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 853,31 zł
cena 498 000
dom na sprzedaż - Warlubie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem