Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 314 m2 zabudowaną domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 157 m2 i powierzchni całkowitej ok. 217 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Grudziądz na osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Mniszek.
Charakterystyka domu jednorodzinnego:
Dom został wybudowany latach 1980-1985. Jest to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach płaski został pokryty warstwą papy termozgrzewalnej. Budynek jest częściowo ocieplony styropianem. Fundamenty zostały docieplone styropianem.
Centralne ogrzewanie jest realizowane poprzez piec miałowy lub piec gazowy dwufunkcyjny.
Piwnica oraz garaż są również wyposażone w grzejniki podpięte do CO.
Okna w budynku zostały wymienione na PCV.
Nieruchomość podpięta jest pod wodociągową i kanalizację miejską.
Teren przy domu jest obsadzony różnorodnymi krzewami i drzewami ozdobnymi. W ogrodzie została postawiona drewniana altana ogrodowa jako miejsce do spędzenia czasu w zaciszu ogródka.
Działka jest ogrodzona płatem, od części frontowej z furtką i bramą wjazdową do garażu.
Standard wyposażenia domu:
Na podłogach w pokojach została położona mozaika parkietowa lub panele podłogowe, natomiast w hollu, przedpokoju oraz kuchni położono kafle. Ściany we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki zostały pokryte tapetą.
Przestronna, jasna kuchnia połączona z jadalnią została wyposażona w meble kuchenne oraz niezbędny sprzęt AGD: lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym.
Łazienka na parterze wyposażona została w szafkę ze zlewem, lustro, narożną wannę oraz WC, natomiast na piętrze w zlew, wc oraz kabinę prysznicową z brodzikiem.
Zestawienie pomieszczeń w domu jednorodzinnym:
Parter domu o pow. użytkowej ok 78 m2 składa się z:
- wiatrołapu,
- holu,
- kuchni połączonej z jadalnią,
- dużego salonu,
- pokoju,
- łazienki z wc i wanną,
- komunikacji (klatki schodowej),
Piętro domu o pow. użytkowej ok 78 m2 składa się z:
- holu,
- dużego pokoju,
- pokoju,
- pokoju,
- łazienki z wc i prysznicem,
- dużego tarasu.
Piwnica domu składa się z:
- pralni,
- korytarza,
- kotłowni,
- składu opału,
- pomieszczenia gospodarczego,
- garażu z kanałem.
Dom jest wyposażone w następujące instalacje:
- centralnego ogrzewania z kotłem wodnym realizowana przez piec miałowy oraz piec gazowy dwufunkcyjnym,
- wodną z sieci wodociągowej miejskiej,
- kanalizacyjną miejską,
- elektryczną z sieci energetycznej,
- gazową.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków różnego rodzaju komunikacji miejskiej (autobus miejski)
- bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem;
- ogródek z miejscem na grilla,
- 5 nieprzechodnich pokoi i dwie łazienki daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin;
- kameralne osiedle domów jednorodzinnych,
- bardzo dogodna lokalizacja.
Na korzystaną lokalizację nieruchomości składa się bliskość takich obiektów jak:
- szkoła podstawowa z dużą halą sportową;
- przedszkole miejskie;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- market Biedronka;
- przychodnia lekarska i apteka;
- lokale usługowe;
- poczta;
- miejsca spacerowe;
- plac zabaw,
- klub sportowy STAL z klubem sportowym i boiskiem do gry w piłkę nożną;
- bliskość Jeziora Rudnickiego i lasu daje duże możliwości osobom aktywnym: korzystania ze spacerów, biegania, jazdy rowerem.
Oferta na wyłączność biura.
Więcej zdjęć wnętrza domu oraz rzuty kondygnacji z opisem pomieszczeń na stronie biura www.baj-home.pl w zakładce domy na sprzedaż.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszam kontaktu pod nr tel. 604 765 571.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
