Nowa oferta na sprzedaż !
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie zakończona w czerwcu 2026 roku. Nieruchomość o powierzchni 73,50 m2 położone będzie na drugim piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza 35 na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne oraz budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.
Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego oraz Rożanowicza 33 w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany.
W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 57 m2 do 74 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.
Na parterze w ofercie są również mieszkania z ogródkiem.
Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkiem na parterze;
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 35750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi dla rowerów;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;
OPŁATA REZERWACYJNA 1000 złotych.
- Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską w podziemnej hali garażowej 39 300,00 zł.
- Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 18 600,00 zł + VAT.
Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa
> przedszkole
> przystanki komunikacji miejskiej
> market Biedronka
> trasy rowerowe
> sklepy wielobranżowe
> apteka
> plac zabaw
> miejsca spacerowe
> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
> około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi
Standard deweloperski :
- tynki gipsowo - maszynowe;
- wylewki cementowe;
- ocieplenie styropianem;
- okna rozwierno - uchylne;
- drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV;
- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;
- w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania piekarnika elektrycznego;
- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem oraz dzwonkiem;
- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;
- wszystkie media opomiarowane;
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 604 - 765 - 378.
