Grudziądz, Dębowe Wzgórze Mieszkanie na sprzedaż

Nowa oferta na sprzedaż !!!

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 61,91 m² z dużym balkonem, który zostanie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na atrakcyjnie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdowała się na trzecim piętrze w piątym z sześciu czteropiętrowych budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku usytuowanych zostanie 18 mieszkań, o metrażach od ok. 49 m² do ok. 65 m². Wokół budynku rozciąga się niezwykła panorama. Tworzą ją otaczające tereny zielone z dużą ilością rosnących dębów, a od wschodu na południe rozciąga się malowniczy widok na Wisłę. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. 

Spis pomieszczeń:

1. Przedpokój
2. Pokój dzienny
3. Pokój 
4. Sypialnia
5. Kuchnia
6. Łazienka
7. WC​

Razem 61,91 m² + balkon 8,57 m²

Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( metraż 3,26 m² - 4,09 m² ) w cenie 15 500 do 18 500 złotych. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce postojowe zewnętrzne.

Projekt budynku:

Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W na pierwszej kondygnacji budynku znajdują się dwa mieszkania, dwa lokale usługowe oraz komórki lokatorskie. Kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.

Dane techniczne projektu:

Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200mm i 175mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich), którego pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z miejskiej sieci ciepłowniczej OPEC. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do lokali będą wzmocnione i antywłamaniowe. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe do mieszkań firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db, antywłamaniowe. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła.

 Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

    > szkoła podstawowa;
    > przedszkole;
    > przystanki komunikacji miejskiej;
    > market Biedronka;
    > trasy rowerowe;
    > sklepy wielobranżowe;
    > apteka;
    > plac zabaw;
    > miejsca spacerowe;
    > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
  > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi;

Budowę osiedla Dębowe Wzgórze rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec 2027 r.. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach do około 2030 r..

Dostępne kondygnacje i ceny:
 
I piętro:
60,91 m²– 475.098,00 zł
63,98 m²– 505.442 zł
II piętro:
60,91 m²– 481.189,00 zł
63,86 m²– 498,108,00 zł
III piętro:
60,91 m²– 495.280,00 zł
64,99 m²– 513,421,00 zł

IV piętro:
61,91 m²– 501.471,00 zł
64,76 m²– 518.080,00 zł


Odbiór techniczny budynku nastąpi na koniec 2027 r.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 378.