Grudziądz, Owczarki Dom na sprzedaż
4 330,44 zł/m2
cena:
1 549 000 zł
Opis nieruchomości
Nowa oferta na sprzedaż !
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym położonego w pięknej i spokojnej okolicy z widokiem na las. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 285,3 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 5705 m2.
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z:
Parter 147,5 m2.
- wiatrołap z garderobą - 8,86 m2;
- hol + schody - 21,49 m2;
- przytulny, elegancki salon z jadalnią - 55,57 m2;
- kuchnia - 18,22 m2;
- pokój - 21,94 m2;
- łazienka z wc - 3,84 m2;
- spiżarnia - 4,25 m2;
- kotłownia - 13,33 m2;
+ garaż dwustanowiskowy 43,23 m2;
Poddasze 137,8 m2.
- sypialnia - 16,68 m2;
- hol - 22,73 m2;
- sypialnia - 16,96 m2;
- łazienka - 10,46 m2;
- sypialnia + garderoba - 21,85 m2;
- antresola - 6,94 m2;
- garderoba - 6,02 m2;
- strych użytkowy - 36,16 m2;
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym oraz imitacją drewna i kamienia. Dwuspadowy, drewniany dach pokryto dachówką ceramiczną Roben w kolorze brązowym i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "Vetrex" i rolety antywłamaniowe. Zastosowano strop żelbetowy prefabrykowany, a na poddaszu konstrukcję lekką. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią. Zamontowane duże okna w salonie do ziemi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wykonany z kostki Polbruk, z którego rozpościera się widok na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, przestronny hol plus schody drewniane w kolorze dębu z podświetleniem led, wiatrołap z garderobą oraz wc z kabiną prysznicową. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym umiejscowiono gruntową pompą ciepła Vitocal 300, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację uzdatniania wody Aquacarbon - wszystkie urządzenia renomowanej firmy Viessmann oraz obszerny dwustanowiskowy garaż z bramą Wiśniowski na pilota. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajduje się tutaj łazienka, trzy pokoje sypialniane, antresola, garderoba, strych użytkowy i komunikacja. Dodatkowa w sypialni oraz strychu użytkowym zainstalowano klimatyzację firmy Samsung. Budynek wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego, grzejnikowego (na poddaszu) oraz kominek w salonie z płaszczem wodnym z automatycznym sterownikiem Plum zapewniającym poprawę procesu spalania. Kominek z płaszczem wodnym ma bardzo duże zalety: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Instalacja ogrzewania podłogowego jest sterowana regulatorami w każdym pomieszczeniu firmy Tech (ST-294-V1). Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, alarmową, monitoring oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Od strony ogrodu na tarasie zamontowana jest balia ogrodowa, która jest doskonałym sposobem na relaks w otoczeniu natury z widokiem na las. Dodatkowo w ogrodzie umiejscowiona jest chata grillowa, której przestronność wnętrza umożliwia miejsce spotkań i stworzenie niepowtarzalnego klimatu, który docenią wszyscy biesiadnicy. Posiada uniwersalne palenisko do pieczenia i grillowania na którym można przygotować różnorodne dania. W drugiej części ogrodu znajduje się ziemianka, to szczególnego rodzaju spiżarnia, gdzie są doskonałe warunki przechowywania żywności.
Parter i piętro domu został zaaranżowany bardzo gustownie w dominującej kolorystyce drewna. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres oraz panele podłogowe w kolorze drewna, w łazienkach położony jest gres. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, tynkiem ozdobnym, gresem, drewnem, tapetą i pomalowane farbami w różnych kolorach. Przestronny ponad 55 m2 salon z jadalnią posiada dwa duże okna co powoduje, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Dodatkowym atutem jest wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzewów i kwiatów. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego holu. Łazienka na parterze jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustrem oraz WC. Kuchnia w zabudowie z frontami dębowego drewna została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny i płytę indukcyjną Amica, zmywarkę Beko, lodówko - zamrażarkę z kostkarką lodu Samsung oraz okap. Na poddaszu przestronna łazienka wyposażona jest w wannę, dwa zlewy, lustro, kabinę prysznicową, WC oraz bidet.
Dzięki wyposażeniu w wiele gustownych lamp oraz praktycznych punktów świetlnych budynek jest również rozkładowy, a do tego słoneczny, ciepły i bardzo ekonomiczny.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych użytkowy z klimatyzacją, w którym urządzona jest profesjonalna siłownia firmy York Fitness oraz Hertz, stół do tenisa stołowego oraz część wypoczynkowa co pozwala na podniesienie korzyści zarówno w sylwetce, zdrowiu i zwiększonej aktywności fizycznej w życiu codziennym.
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Owczarki. Obecnie jest to jedna z najnowocześniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Grudziądzu. Charakteryzuje ją przede wszystkim bliskość do centrum przy zachowaniu jej autonomicznego charakteru i walorów sportowo-rekreacyjnych. Zlokalizowane jest ona w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu wybudowana została plaża miejska ze strefą rekreacyjną nad jeziorem Tarpno. Niedaleko znajdują się również ścieżki rowerowe pozwalające na aktywność osobom kochającym jazdę na rowerach i innych jednośladach oraz oddającym się bieganiu w otoczeniu leśnej przyrody.
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z:
Parter 147,5 m2.
- wiatrołap z garderobą - 8,86 m2;
- hol + schody - 21,49 m2;
- przytulny, elegancki salon z jadalnią - 55,57 m2;
- kuchnia - 18,22 m2;
- pokój - 21,94 m2;
- łazienka z wc - 3,84 m2;
- spiżarnia - 4,25 m2;
- kotłownia - 13,33 m2;
+ garaż dwustanowiskowy 43,23 m2;
Poddasze 137,8 m2.
- sypialnia - 16,68 m2;
- hol - 22,73 m2;
- sypialnia - 16,96 m2;
- łazienka - 10,46 m2;
- sypialnia + garderoba - 21,85 m2;
- antresola - 6,94 m2;
- garderoba - 6,02 m2;
- strych użytkowy - 36,16 m2;
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym oraz imitacją drewna i kamienia. Dwuspadowy, drewniany dach pokryto dachówką ceramiczną Roben w kolorze brązowym i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "Vetrex" i rolety antywłamaniowe. Zastosowano strop żelbetowy prefabrykowany, a na poddaszu konstrukcję lekką. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią. Zamontowane duże okna w salonie do ziemi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wykonany z kostki Polbruk, z którego rozpościera się widok na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, przestronny hol plus schody drewniane w kolorze dębu z podświetleniem led, wiatrołap z garderobą oraz wc z kabiną prysznicową. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym umiejscowiono gruntową pompą ciepła Vitocal 300, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację uzdatniania wody Aquacarbon - wszystkie urządzenia renomowanej firmy Viessmann oraz obszerny dwustanowiskowy garaż z bramą Wiśniowski na pilota. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajduje się tutaj łazienka, trzy pokoje sypialniane, antresola, garderoba, strych użytkowy i komunikacja. Dodatkowa w sypialni oraz strychu użytkowym zainstalowano klimatyzację firmy Samsung. Budynek wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego, grzejnikowego (na poddaszu) oraz kominek w salonie z płaszczem wodnym z automatycznym sterownikiem Plum zapewniającym poprawę procesu spalania. Kominek z płaszczem wodnym ma bardzo duże zalety: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Instalacja ogrzewania podłogowego jest sterowana regulatorami w każdym pomieszczeniu firmy Tech (ST-294-V1). Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, alarmową, monitoring oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Od strony ogrodu na tarasie zamontowana jest balia ogrodowa, która jest doskonałym sposobem na relaks w otoczeniu natury z widokiem na las. Dodatkowo w ogrodzie umiejscowiona jest chata grillowa, której przestronność wnętrza umożliwia miejsce spotkań i stworzenie niepowtarzalnego klimatu, który docenią wszyscy biesiadnicy. Posiada uniwersalne palenisko do pieczenia i grillowania na którym można przygotować różnorodne dania. W drugiej części ogrodu znajduje się ziemianka, to szczególnego rodzaju spiżarnia, gdzie są doskonałe warunki przechowywania żywności.
Parter i piętro domu został zaaranżowany bardzo gustownie w dominującej kolorystyce drewna. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres oraz panele podłogowe w kolorze drewna, w łazienkach położony jest gres. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, tynkiem ozdobnym, gresem, drewnem, tapetą i pomalowane farbami w różnych kolorach. Przestronny ponad 55 m2 salon z jadalnią posiada dwa duże okna co powoduje, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Dodatkowym atutem jest wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzewów i kwiatów. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego holu. Łazienka na parterze jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustrem oraz WC. Kuchnia w zabudowie z frontami dębowego drewna została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny i płytę indukcyjną Amica, zmywarkę Beko, lodówko - zamrażarkę z kostkarką lodu Samsung oraz okap. Na poddaszu przestronna łazienka wyposażona jest w wannę, dwa zlewy, lustro, kabinę prysznicową, WC oraz bidet.
Dzięki wyposażeniu w wiele gustownych lamp oraz praktycznych punktów świetlnych budynek jest również rozkładowy, a do tego słoneczny, ciepły i bardzo ekonomiczny.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych użytkowy z klimatyzacją, w którym urządzona jest profesjonalna siłownia firmy York Fitness oraz Hertz, stół do tenisa stołowego oraz część wypoczynkowa co pozwala na podniesienie korzyści zarówno w sylwetce, zdrowiu i zwiększonej aktywności fizycznej w życiu codziennym.
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Owczarki. Obecnie jest to jedna z najnowocześniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Grudziądzu. Charakteryzuje ją przede wszystkim bliskość do centrum przy zachowaniu jej autonomicznego charakteru i walorów sportowo-rekreacyjnych. Zlokalizowane jest ona w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu wybudowana została plaża miejska ze strefą rekreacyjną nad jeziorem Tarpno. Niedaleko znajdują się również ścieżki rowerowe pozwalające na aktywność osobom kochającym jazdę na rowerach i innych jednośladach oraz oddającym się bieganiu w otoczeniu leśnej przyrody.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BAJ-DS-6148
Powierzchnia
357,70 m²
Powierzchnia użytkowa
285,30 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2016
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Liczba sypialni
3
Klimatyzacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
55,57; 21,94; 21,85; 16,96; 16,68; m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, gres
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
18,22 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10,46 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,84 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
22,73 m2
Podłoga przedpokoi
gres
oferta na wyłączność
Grudziądz,
Strzemięcin
dom na sprzedaż
BAJ-DS-6172
Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowaną działkę o powierzchni 611 m2, zabudowaną funkcjonalnym domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej okolicy przy ul. Generała Grota-Roweckiego, na ...
Powierzchnia
255,25 m2
Powierzchnia działki [m2]
611 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 309,50 zł
cena 1 100 000 zł