Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma zaszczyt przedstawić Państwu w ofercie sprzedaży wyjątkowe, komfortowe i świetnie usytuowane, trzypokojowe mieszkanie. Słoneczny, nowocześnie wyposażony lokal o powierzchni użytkowej 45,30 m2 znajduje się na II piętrze w świetnie zlokalizowanym bloku mieszkalnym położonym przy ul. Laskowickiej w Grudziądzu. Składa się on z dwóch sypialni, jasnego salonu z wyjściem na wyremontowany balkon, estetycznej i widnej kuchni, funkcjonalnej łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,28 m2, udziały w gruncie pod budynkiem, a nieruchomość posiada własną księgę wieczystą.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, zamontowano nowe, estetyczne parapety z konglomeratu, lokal wyposażono w nowe panele podłogowe, wysokiej jakości oświetlenie oraz meble w pokoju dziennym (stylową kanapę, stolik kawowy, szafkę RTV) i w kuchni wraz z funkcjonalnym sprzętem (zmywarką Amica, piekarnikiem, płytą indukcyjną Candy, i okapem Maan). Dla podkreślenia walorów estetycznych mieszkania, całość mebli i wyposażenia została utrzymana w modnych barwach - bieli, czerni i odcieniach jasnego drewna. W oknach zamontowano żaluzje, wstawiono wysokiej jakości drzwi wewnętrzne wraz z ładnymi ościeżnicami, wysokiej jakości, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne oraz stylowe lamele. Dodatkowo, łazienkę wyposażono w pralkę i funkcjonalną kabinę prysznicową typu walk-in wraz z odpływem liniowym, deszczownicą i zestawem prysznicowym.
Budynek mieszkalny w którym znajduje się lokal jest nie tylko świetnie położony, lecz również przeszedł remont balkonów oraz instalacji hydraulicznej wraz z pionami. Do budynku doprowadzony został również światłowód.
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w przy jednej osobie wynosi w przybliżeniu 530 złotych miesięcznie, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda + ścieki (zaliczka za 3,00 m3);
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in.:
- basen;
- 3 siłownie;
- pizzeria;
- Błonia Nadwiślańskie;
- MARINA - ośrodek wypoczynku i rekreacji: kort tenisowy, wypożyczalnia rowerów;
- przedszkole;
- plac zabaw;
- market "Biedronka";
- centrum handlowe "ALFA" i kino Helios;
- galeria handlowa "Stara Kuźnia";
- przystanki autobusowe i tramwajowe;
- banki i bankomaty;
- trasa rowerowa;
- trasa średnicowa;
- restauracje;
- sklepy wielobranżowe;
- targowisko miejskie.
Wybrane cechy oferowanego mieszkania:
- stylowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,30 m2, zlokalizowane na II piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Laskowickiej w Grudziądzu;
- dwustronny lokal z oknami w kierunku północnym i zachodnim;
- kuchnia wyposażona w meble kuchenne i sprzęt (zmywarka Amica, piekarniki, płyta indukcyjna Candy, okap Maan);
- ogólnodostępne miejsca parkingowe na parkingu przy budynku;
- świetnie zaaranżowana, ładna i funkcjonalna łazienka;
- blok położony bardzo blisko ścisłego centrum miasta;
- balkony w budynku po remoncie;
- światłowód doprowadzony do bloku;
- mieszkanie wyremontowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz przy użyciu modny rozwiązań designerskich.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
