Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu świetnie zlokalizowany, trzypokojowy lokal mieszkalny. Jest on położony na III piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Dworcowej w Grudziądzu, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 64,70 m2. Składają się na nią: dwie duże sypialnie, pokój dzienny z wyjściem na balkon, wyremontowana łazienka połączona z WC, widna i wyposażona kuchnia oraz przedpokój. Lokal posiada również dużą piwnicę o powierzchni 6,31 m2. Forma władania nieruchomością to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Mieszkanie przeszło 3 lata temu remont, podczas którego m.in. wymieniono ościeżnice wraz z drzwiami wewnętrznymi i część instalacji hydraulicznej, odmalowano ściany i pokryto je częściowo ozdobnymi tapetami. Instalacja elektryczna została wymieniona na nową, miedzianą. W ciągu ostatniego roku wyremontowano również widną kuchnię. Prócz mebli kuchennych w zabudowie z blatem, miejsce w niej znalazły: piekarnik elektryczny Whirlpool, płyta gazowa Whirlpool (gaz na licznik), zmywarka Amica (60 cm), lodówko-zamrażarka Gorenje, okap Akpo i zlewozmywak wraz z ociekaczem. Na początku bieżącego roku, łazienka również przeszła remont, podczas którego nie tylko położono nowe kafle na podłodze i ścianach, ale również wyposażono ją w kabinę prysznicową, nową umywalkę w zabudowie z szafką i pralkę.
Dzięki swojemu usytuowaniu i dwustronności, do lokalu wpada większa ilość światła, a poszczególne pomieszczenia są widne. Blok mieszkalny w którym znajduje się lokal przeszedł remont balkonów - nowe balustrady z kaflami na podłodze. Do budynku doprowadzony jest również światłowód, a na każdej kondygnacji w poszczególnych klatkach schodowych znajdują się dwa mieszkania.
Opłaty czynszowe do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy dwóch osobach wynoszą miesięcznie 1090 złotych, a w ich skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- podatek od nieruchomości:
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka za 3,01 GJ);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda + ścieki (zaliczka za 7,00 m3).
- punkt świetlny w piwnicy;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Wybrane cechy oferowanego mieszkania:
- trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,70 m2, położone na III piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Dworcowej w Grudziądzu;
- dwustronny lokal z oknami w kierunku północnym i południowym;
- kuchnia wyposażona w meble kuchenne i sprzęt (piekarnik elektryczny Whirlpool, płyta gazowa Whirlpool (gaz na licznik), zmywarka Amica (60cm), lodówko-zamrażarka Gorenje, okap Akpo i zlewozmywak wraz z ociekaczem);
- blok położony bardzo blisko ścisłego centrum miasta;
- balkony w bloku po remoncie (nowe balustrady i kafle);
- mieszkanie stopniowo przechodziło remonty;
- ogólnodostępne miejsca parkingowe na parkingu pokrytym kostką.
W okolicy lokalu mieszkalnego znajdują się:
- punkty małej gastronomii;
- liczne sklepy spożywcze;
- stacje paliw;
- sklepy Intermarche i Bricomarche;
- przystanki autobusowe i tramwajowe;
- restauracja McDonald's;
- centrum handlowe Alfa;
- galeria handlowa Stara Kuźnia;
- park miejski w Grudziądzu;
- dworzec kolejowy.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
