Nowe wnętrze, ponadczasowa elegancja i komfort codziennego życia!

Są mieszkania, które wymagają wyobraźni i remontu. Są też takie, do których wystarczy wnieść meble i rozpocząć nowy rozdział. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo estetyczne, świeżo wyremontowane mieszkanie położone na pożądanym pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Królewskiej 5 w Grudziądzu.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, starannie dobrane materiały oraz wygodę mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych i czasochłonnych prac remontowych.

MIESZKANIE – PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ

Lokal o powierzchni użytkowej 34,68 m² został funkcjonalnie zaaranżowany, tworząc przyjemną, jasną i spójną stylistycznie przestrzeń.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym o pow. 20,39 m² – przestronna, jasna strefa dzienna, łącząca miejsce wypoczynku z nowoczesną zabudową kuchenną.
• Sypialnia o pow. 6,84 m² – przytulne, niezależne pomieszczenie zapewniające prywatność i swobodę aranżacji.
• Łazienka z WC o pow. 2,79 m² – elegancka przestrzeń wykończona płytkami o kamiennym wzorze, wyposażona w kabinę prysznicową, deszczownicę, szafkę z umywalką, lustro z oświetleniem oraz dekoracyjny czarny grzejnik drabinkowy.
• Przedpokój o pow. 4,66 m² – z praktyczną, pojemną szafą w zabudowie, pozwalającą wygodnie przechowywać odzież i codzienne akcesoria.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,82 m².

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 38,50 m².

GENERALNY REMONT – JAKOŚĆ WIDOCZNA W DETALACH

Wnętrze przeszło generalny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność.

Na szczególną uwagę zasługują:

• Nowe instalacje i media w mieszkaniu – istotny atut zapewniający komfort przyszłemu właścicielowi.
• Panele podłogowe klasy AC5 – wyróżniające się wysoką odpornością na ścieranie.
• Elegancka kolorystyka kaszmiru – zastosowana w drzwiach wewnętrznych oraz zabudowie szafy, nadająca wnętrzu subtelny, ponadczasowy charakter.
• Nowoczesna zabudowa kuchenna – połączenie naturalnego dekoru drewna z matowymi frontami i szarością.
• Fronty kuchenne z powłoką Anti-Fingerprint – ograniczającą widoczność odcisków palców i ułatwiającą utrzymanie czystości.
• Starannie dobrane oświetlenie – podkreślające nowoczesny charakter pomieszczeń.
• Stonowane barwy i jednolita podłoga – tworzące harmonijną, optycznie uporządkowaną przestrzeń.

Całość utrzymano w ponadczasowej stylistyce, w której ciepłe odcienie drewna doskonale współgrają z bielą, kaszmirem, szarością oraz czarnymi detalami.

KUCHNIA – NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ

Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z estetycznie zaprojektowanym aneksem kuchennym.

Zabudowa została wyposażona w sprzęt AGD, w tym:

• piekarnik Whirlpool,
• zmywarkę Whirlpool,
• okap Electrolux,
• płytę grzewczą.

Uwagę przyciągają również eleganckie powierzchnie ścienne z marmurowym wzorem, subtelne oświetlenie blatu oraz nowoczesne, minimalistyczne wykończenie mebli.

Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie mieszkania!

 

KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczne opłaty do zarządcy MPGN wynoszą około 440 zł, zgodnie z przedstawionym naliczeniem za październik 2026 roku przy 1 osobie.

Kwota obejmuje między innymi:

• opłatę eksploatacyjną,
• fundusz remontowy,
• zaliczki na centralne ogrzewanie,
• zaliczki na wodę i ścieki,
• podgrzewanie wody,
• wywóz odpadów,
• pozostałe opłaty administracyjne.

Wysokość miesięcznych należności może ulec zmianie w zależności od liczby mieszkańców, zużycia mediów oraz obowiązujących stawek.

Dodatkowo: media: prąd wg zużycia.
 

LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI

Ulica Królewska to dogodna lokalizacja w Grudziądzu, zapewniająca łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Położenie nieruchomości pozwala sprawnie dotrzeć do centrum miasta i korzystać z jego oferty handlowej, gastronomicznej oraz kulturalnej.

To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z funkcjonalnością codziennego zamieszkania.

Dodatkowym atutem jest podwórko z miejscami parkingowymi. Planowany jest montaż szlabanu, który pozwoli na lepszą organizację dostępu do terenu.
 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Adres: Grudziądz, ul. Królewska 5
• Piętro: 1
• Powierzchnia mieszkania: 34,68 m²
• Powierzchnia piwnicy: 3,82 m²
• Łączna powierzchnia: 38,50 m²
• Liczba pokoi: 2, w tym salon z aneksem kuchennym
• Stan: po generalnym remoncie
• Forma własności: pełna własność
• Czynsz: 440 zł
• Wyposażenie: zabudowa kuchenna z AGD oraz szafa w przedpokoju
• Parking: miejsca postojowe na podwórku
• Cena: 253 000 zł

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Niewielki, funkcjonalny metraż, pierwsze piętro, nowoczesne wykończenie oraz wyposażona kuchnia sprawiają, że nieruchomość może zainteresować singla, parę, a także inwestora poszukującego lokalu z potencjałem na wynajem.

Największą zaletą jest jednak możliwość zamieszkania bez konieczności rozpoczynania remontu.

Tutaj wszystko zostało już przygotowane. Pozostaje urządzić przestrzeń po swojemu i poczuć się jak w domu.

CENA OFERTOWA: 253 000 ZŁ

Zapraszamy do kontaktu z Biurem nieruchomości BAJ HOME oraz na prezentację nieruchomości. Agentka Sylwia czeka na Twój kontakt pod nr telefonu 604 765 571.

Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości kryje się w tym stylowym, starannie wykończonym mieszkaniu!

Mały metraż. Wielki efekt. Gotowe na nowy rozdział!


Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem prezentacji nieruchomości jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego – dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie,  starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEJ OFERTY KREDYTOWEJ.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.