Grudziądz, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Drukuj Galeria zdjęć

41
ofert

Sylwia Gesek

agent

sylwia@baj-home.pl

604765571

zostaw wiadomość

6 620,09 zł/m² cena: 199 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowocześnie zaaranżowane, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,06 m². Zlokalizowane jest ono na pożądanym pierwszym piętrze kamienicy, położonej w centrum Grudziądza przy ul. Podgórnej.

Lokal sprzedawany jest jako odrębna nieruchomość z udziałem w gruncie i posiada własną księgę wieczystą. Pomieszczeniem przynależnym jest komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze oraz piwnica.

Standard wyposażenia:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne od wewnątrz zostały ocieplone styropianem. Na ścianach położono gładzie i pomalowano białą farbą. Na podłogach zostały ułożone panele podłogowe w salonie oraz płytki imitujące panele w przedpokoju oraz kuchni. Mieszkanie zaprojektowane zostało z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Elementami wprowadzającymi styl soft loft są cegły umieszczone na ścianach salonu oraz lustra. Szafy w zabudowie z lustrami zostały idealnie wpasowane, tak aby dokładnie wykorzystać przestrzeń salonu. Dodatki i wykończenia w kolorze czarnym dodają "pazura" salonowi. Całości aranżacji dopełnia skórzana, rozkładana sofa oraz oświetlenie sufitowe, które bardzo ładnie rozświetla przestrzeń salonu. Za oknem roztacza się widok na podwórko porośnięte zielenią.
Kuchnia została wyposażona w nowe meble w zabudowie z frontami w kolorze białym, lakierowane oraz sprzęt AGD: nowy elektryczny piekarnik i pochłaniacz. Ozdobą kuchni jest ściana wytapetowana tapetą z motywem zielonych liści monstery oraz drzwi przesuwne z naturalnego drewna z czarną prowadnicą.
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem, zlew z szafką oraz wc. Miejsce na pralkę zostało wygospodarowane w salonie w zabudowie.

W mieszkanie podczas generalnego remontu zostały wymienione następujące instalacje: elektryczna, CO i wodno-kanalizacyjna. Zostały ocieplone styropianem wewnątrz ściany zewnętrzne i wewnętrznie. W pokoju i kuchni zostały wymienione na nowe okna PCV oraz parapety. Centralne ogrzewanie jest realizowane za pomocą dwóch grzejników elektrycznych. (przy obecnej zimie był używany tylko jeden, z uwagi na dobrą izolacje ścian). Właściciel posiada dokumentację z pozwoleniem Prezydenta Grudziądza na instalacje CO gazowego (do wglądu). W związku z tym zostały już wyprowadzone rury do podłączenia grzejników w salonie oraz podłączenia pieca w kuchni.

W cenę nieruchomości zostało wliczone całość wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska.

Koszty utrzymania:
Na terenie nieruchomości utworzona została wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez licencjonowanego zarządcę. Czynsz dla lokalu wynosi ok 100 zł (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, koszty administracji) plus media w zależności od zużycia i ilości zameldowanych osób: woda + ścieki, wywóz nieczystości 42 zł/osoby, prąd wg zużycia na podstawie licznika.
Wspólnota na bieżąco dokonuje remontów kamienicy frontowej i budynku oficyny.

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

nowoczesne, nowe (lub prawie nowe) wyposażenie mieszkania wliczone w cenę,
niskie koszty utrzymania,
mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, można w nim od zaraz zamieszkać lub potraktować inwestycyjnie do najmu.
w odległości do 200 m od kamienicy znajdują się liczne sklepy wielobranżowe i punkty usługowe, markety, szkoła średnia, wieża Klimek, gdzie można odpocząć w otoczeniu pięknych drzew i kwiatów oraz droga rowerowa wiodąca w stronę Nowej Wsi lub w stronę osiedla Rządz, która daje możliwość bezpiecznego przemieszczania się pasjonatom dwóch kółek oraz rodzicom z dziećmi,
łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus),

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604765571

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-7074

Powierzchnia 30,06 m²

Powierzchnia użytkowa 30,06 m²

Liczba pokoi 1

Piętro 1

Rodzaj budynku kamienica

Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników prąd, Woda zimna

Liczba pięter w budynku 3

Piwnica 3,50 m²

Stan lokalu do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 150 PLN

Okna PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA

Widok park/skwer

Gaz tak - miejski

Woda ciepła - piecyk

Dojazd kostka brukowa

Ogrzewanie elektryczne

Odległość do komunikacji publicznej [m] 70 m

Odl. do sklepu [m] 20 m

Odl. do szkoły [m] 150 m

Usytuowanie jednostronne

Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20 m²

Podłogi pokoi panele podłogowe

Typ kuchni umeblowana i wyposażona

Rodzaj kuchni jasna z oknem

Podłoga kuchni płytki

Typ łazienki razem z wc

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, WC

Liczba przedpokoi 1

Podłoga przedpokoi kafle

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Mniszek

Grudziądz, Mniszek
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-7089

Oferta na wyłączność! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu dwupokojowe mieszkanie położone w cichej i spokojnej okolicy. Oferowany lokal znajduje się na II piętrze w dwupiętrowym bloku zlokalizowanym przy ul. Droga Mazurska 8B, na os. Mniszek w Grudziądzu. ...

Powierzchnia

55,32 m²

Piętro

Pokoje

2 pokoje

Cena za m²

4 139,55 zł

cena 229 000 zł

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Mniszek