Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu dwustronne, dwupokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Śniadeckich 40, na os. Strzemięcin w Grudziądzu. Składa się ono z widnej kuchni, pokoju dziennego z wyjściem na balkon, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi 39,44 m2. Oferowane mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem.
Dla poprawienia komfortu mieszkańców, w pokoju dziennym wstawiono klimatyzator Haier (3 lata temu, jeszcze 2 lata gwarancji), zamontowano we wszystkich oknach zewnętrzne rolety aluminiowe i wyremontowano łazienkę z WC. Stara instalacja elektryczna zastąpiona została nową, miedzianą. W przedpokoju zostawiono miejsce na dużą szafę w zabudowie, a dzięki swojemu usytuowaniu i dwustronności - lokal jest cichy i nasłoneczniony.
Miesięczny czynsz administracyjny do MPGN (Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami) przy dwóch osobach wynosi 670 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda i ścieki (zaliczka);
- gaz (ryczałt);
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Spis pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami:
1. Przedpokój - 6,70 m2;
2. Pokój dzienny - 15,20 m2;
3. Łazienka - 3,10 m2;
4. Kuchnia - 5,90 m2;
5. Sypialnia - 8,30 m2.
Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", basen "Delfinek", siłownia plenerowa, kościół, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw oraz skatepark.
Wybrane cechy sprzedawanego lokalu:
- dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,44 m2 w bloku przy ul. Śniadeckich 40 na os. Strzemięcin w Grudziądzu;
- mieszkanie położone na IV piętrze;
- dostęp do własnej piwnicy;
- miedziana instalacja elektryczna;
- gaz w ryczałcie;
- rolety aluminiowe zewnętrzne w oknach wszystkich pomieszczeń;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- wydajny klimatyzator w pokoju dziennym;
- liczne przystanki autobusowe w okolicy.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
