Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,79 m², położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Klasztornej w ścisłym centrum Grudziądza.
Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) i posiada wyodrębnioną księgę wieczystą bez żadnych obciążeń.
To propozycja dla osób, które szukają niedrogiego mieszkania w świetnej lokalizacji i chcą urządzić je według własnego pomysłu. Lokal może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem.
FUNKCJONALNY UKŁAD – 2 POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA
Pomimo niewielkiego metrażu mieszkanie oferuje dwa oddzielne pokoje oraz osobną kuchnię, co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.
Na powierzchnię 38,79 m² składają się:
- pokój – 16,78 m²
- pokój – 10,64 m²
- oddzielna kuchnia – 8,58 m²
- łazienka – 1,90 m²
- przedpokój – 0,89 m²
Do mieszkania przynależy dodatkowo duża piwnica o powierzchni 7,63 m².
MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Lokal jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować i urządzić wnętrze całkowicie według własnego gustu i potrzeb.
W mieszkaniu zachowały się charakterystyczne dla starszego budownictwa piece kaflowe oraz drewniane drzwi, które po odpowiednim odnowieniu mogą stać się ciekawymi elementami wystroju.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest piecami. Istnieje możliwość wykonania instalacji centralnego ogrzewania gazowego.
Lokal nie posiada balkonu.
ZADBANA KAMIENICA
Dużym atutem nieruchomości są części wspólne budynku.
Klatka schodowa jest po remoncie, bardzo czysta i zadbana. Zachowane drewniane schody i balustrady oraz dekoracyjna posadzka w części wejściowej podkreślają charakter kamienicy.
ŚCISŁE CENTRUM GRUDZIĄDZA
Ulica Klasztorna w Grudziądzu to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody mieszkania w centrum miasta.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz grudziądzka Starówka. Wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
Centralne położenie jest również istotnym atutem dla osób rozważających zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczna opłata do zarządcy za eksploatację oraz fundusz remontowy wynosi 208,89 zł.
Dodatkowo płatne są:
• woda i ścieki – 10 zł/m³
• wywóz odpadów – 42 zł/os.
• energia elektryczna
• koszt ogrzewania
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ PEŁNA WŁASNOŚĆ
✓ cena tylko 99 000 zł
✓ 38,79 m²
✓ ok. 2 552 zł/m²
✓ 2 oddzielne pokoje
✓ osobna kuchnia
✓ 2. piętro
✓ piwnica 7,63 m²
✓ niskie opłaty stałe
✓ ścisłe centrum Grudziądza
✓ wyremontowana i zadbana klatka schodowa
✓ możliwość wykonania ogrzewania gazowego
✓ duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
Jeżeli szukasz mieszkania w centrum Grudziądza w bardzo przystępnej cenie, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz umówienie się na prezentację pod nr tel. 604-765-571 - agentka Sylwia.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze nieruchomości BAJ HOME.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem prezentacji nieruchomości jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego – dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEJ OFERTY KREDYTOWEJ.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
