Oferta na wyłączność biura
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,39 m2. Zlokalizowane jest ono na pożądanym pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, położonego przy ul. Mieszka I na osiedlu Tarpno w Grudziądzu. Lokal posiada własną księgę wieczystą. Mieszkanie posiada duży balkon oraz przynależną piwnicę o pow. 3,46 m2.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie zostało oddane do użytkowane przez dewelopera w 12.2020 r. Zaprojektowane zostało z wielką starannością zgodnie z najnowszymi trendami, w nowoczesnym i nietuzinkowym stylu. Wyposażenie oraz materiały wykorzystane do aranżacji są wysokiej jakości. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana i zagospodarowana. Wejście do każdego z pokoi jest z przestronnego, jasnego przedpokoju i daje każdemu z mieszkańców odrobinę prywatności. Zastosowanie głownie kolorów ziemi: ciepłych brązów, zieleni, szarości, złota i bieli jako głównych kolorów we wnętrzu daje poczucie ciepła i przytulności. Dodatki tj. kanapy w salonie, w kolorze wina, dodają charakteru wnętrzu i niepowtarzalnego wyglądu. Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienki, zostały położone jednolite, wodoodporne panele winylowe, w kolorze naturalnego dębu. Ściany we wszystkich pomieszczeniach zostały pokryte gładzią i pomalowane farbami wysokiej jakości. Natomiast charakteru we wnętrzach dodają ściany pokryte ozdobnymi tapetami. W dwóch pokojach i łazience zostały zamontowane piękne, białe drzwi bezprzylgowe z ościeżnicami. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zostały zamontowane wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Na oknach w salonie i kuchni zostały zamontowane żaluzje wewnętrzne drewniane.
Szczególną uwagę zwraca oświetlenie pomieszczeń w postaci lamp dostosowanych do wystroju wnętrza, które nadają klimatu pomieszczeniom.
Sercem mieszkania jest przestrony, słoneczny salon wyposażony w dwie, piękne sofy obite welurem w kolorze wina, które stanowią jego główną ozdobę. Salon jest dobrze doświetlony światłem z zewnątrz dzięki zastosowaniu trzech, dużych okien balkonowych. Z salonu jest wyście na przestronny balkon wyłożony mozaiką kompozytową. Salon został połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Strefę salonową od kuchennej oddziela wyspa oraz rozkładany stół z krzesłami. Strefa kuchenna została zabudowana meblami kuchennymi na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę firmy Hisense, płytę indukcyjną firmy Electrolux, piekarnik elektryczny firmy Electrolux, zmywarkę firmy Hotpoint oraz pochłaniacz.
Przestronna łazienka z oknem została wyposażona w obszerny prysznic ze składanymi drzwiami, podwieszaną misa wc, szafkę z półkami i koszem na bieliznę, szafkę na kosmetyki, umywalką ustawioną na blacie, lustro oraz pralka w zabudowie. Dodatkowa ozdobę stanowią lampy wiszące przy lustrze oraz lampa sufitowa.
Dwa mniejsze pokoje stanowią dwa bardzo przytulne i pięknie zaaranżowane gabinety. Wyposażone zostały one w burka do pracy, jak również w duże szafy typu PAX na ubrania. W jednym z nich stanęła wygodna sofa, natomiast w drugim niewidoczny na pierwszy rzut oka nowoczesny półkotapczan, który po rozłożeniu stanowi bardzo wygodne łóżko do spania. Jest to bardzo dobre rozwiązanie przy małym metrażu pokoju, gdzie chcemy wyposażyć pokój w szafy ubraniowe, biurko, ale nie chcemy rezygnować z wygodnego łóżka.
Przestronny, jasny przedpokój zostały wyposażony w szafę z drzwiami z naturalnego drewna oraz szafkę na obuwie. Przedpokój pięknie oświetla nowoczesna lampa sufitowa.
Mieszkanie posiada duży balkon oraz przynależną piwnicę. W cenę nieruchomości zostały wliczone prawie wszystkie meble widoczne na zdjęciu.
Mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Dodatkowo do lokalu istniej możliwość zakupu garażu na najniższej kondygnacji w cenie 80.000 zł
Blok, w którym znajduje się lokal został oddany do użytku w IV kwartale 2020 r. W budynku została zainstalowana stacja uzdatniania wody, co znacznie poprawia jej jakość, a jednoczenie w znacznej mierze chroni krany, kabiny prysznicowe, pralki przed zakamienieniem i przedłuża ich żywotność.
Na budynku został zainstalowany również monitoring, który obejmuje otoczenie budynku oraz parking. Przed wjazdem na parking, który znajduje się przy budynku został zainstalowany szlaban, dzięki czemu do parkingu mają dostęp wyłącznie mieszkańcy budynku.
Opłaty do Zarządcy SM "Dom Marzeń" w Grudziądzu:
Czynsz dla lokalu wynosi 900zł przy 2 osobach, w tym, m.in.:
- zaliczka na CO - 298 zł
- fundusz remontowy - 125 zł,
- koszty admin. - 67 zł,
- wywóz śmieci 42 zł/osoby, ,
- zużycie ziemnej wody ze ściekami - 9,49 zł / m3, (wg liczników),
- podgrzanie wody wody 20 zł/m3 (wg liczników) + 48 zl za lokal stała opłata,
- sprzątanie klatki schodowej - 23 zł.
Zestawienie pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym o pow. 32,83 m2
2. Pokój o pow. 10,89 m2
3. Pokój o pow. 9,14 m2
4. Łazienka z wc o pow. 6,27 m2
5. Przedpokój o pow. 6,76 m2
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- nieruchomość w stanie deweloperskim obecnym właścicielom została przekazana w 12.2020 r. ;
- mieszkanie jest urządzone nowocześnie z dbałością o każdy szczegół; materiały wykończeniowe oraz wyposażenie wnętrza stanowią produkty wysokiej jakości; każda przestrzeń w lokalu została maksymalnie wykorzystana;
- lokal jest słoneczny i ciepły oraz bardzo zadbany, nie wymaga żadnego wkładu finansowego ze strony przyszłego nabywcy,
- większość mebli widocznych na zdjęciu pozostaje w cenie mieszkania,
- możliwość nabycia garażu pod budynkiem;
- usytuowanie na pierwszym piętrze w nowoczesnym bloku, klatki schodowe są jasne i przestronne;
- stacja uzdatniania wody w budynku,
- bardzo poszukiwana i dogodna lokalizacja na osiedlu Tarpno przy ul. Mieszka I;
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków różnego rodzaju komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj);
- pomieszczeniem przynależnym jest piwnica,
- parking przed blokiem ze szlabanem;
- Orlik i duży plac zabaw przy szkole podstawowej obok budynku;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku;
- bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem.
Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
- szkoła podstawowa;
- przedszkole miejskie i prywatne;
- przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus);
- markety Biedronka i Netto;
- trasa rowerowa;
- park koło Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły;
- przychodnie lekarskie;
- sklepy wielobranżowe;
- lokale usługowe;
- apteka, poczta;
- miejsca spacerowe;
Opis inwestycji przy ul. Miesza I:
Nowoczesne bloki przy przy ul. Mieszka I to inwestycja zrealizowana w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Oferowane nieruchomości charakteryzują się między innymi :
- nowoczesnym designem budynków w postaci zastosowanych przeszkleń, salonów oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- bardzo przestronnymi balkonami z drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- garażami w bryle budynku,
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku,
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie i zewnętrzne ogrodzenie całej posesji;
- dostępem do internetu światłowodowego w każdym mieszkaniu;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Zainteresowane osoby serdecznie serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację pod nr tel. 604 765 571.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
