Brodnica, Karbowo Mieszkanie na sprzedaż
9 226,76 zł/m2
cena:
389 000 zł
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny apartament położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu Longinówka w miejscowości Karbowo, położonej na obrzeżu Brodnicy. Osiedle otoczone jest lasem, a w niedalekiej odległości znajduje się jezioro, co zapewnia ciszę, spokój i wyjątkowy klimat do życia lub wypoczynku.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,86 m2 składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju. Zlokalizowane jest ono na parterze nowoczesnego apartamentowca. Mieszkanie posiada taras o pow. 5,22 m2 oraz przynależną piwnicę o pow. 2,30 m2.
Lokal posiada własną księgę wieczystą.
Longinówka - nazwa nowego osiedla powstającego na obrzeżach Brodnicy kojarzyć się będzie nieodłącznie z ośrodkiem wypoczynkowym, który w tym miejscu funkcjonował. Obecnie zagospodarowany malowniczy teren, położony jest ok. 300 metrów od północno-wschodniego brzegu jeziora Niskie Brodno, w otoczeniu lasu.
Longinówka to wymarzone miejsce do zamieszkania przez wszystkich, którzy cenią sobie spokój, relaks i bliskość przyrody. Teren osiedla z wyodrębnionym bezpiecznym placem zabaw dla dzieci został ogrodzony i będzie monitorowany. Na osiedlu o powierzchni 3,5 ha powstanie 18 budynków, w tym 9 małych i 8 dużych obiektów mieszkalnych, a także jeden techniczno-usługowy: z kotłownią, dwoma lokalami usługowymi i dwoma mieszkaniami. Do dyspozycji mieszkańców będą garaże podziemne znajdujące się prawie pod każdym budynkiem. Będą też ogólnodostępne, zewnętrzne miejsca parkingowe, nieprzypisane do mieszkań.
Apartament o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,16 m²,
Sypialni / pokoju o pow. 12,03 m²,
Łazienki o pow. 3,81 m²,
Apartament wykończony w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale i spójną kolorystyką.
Przestronny i jasny salon z dużym przeszkleniem oraz wyjściem na część zewnętrzną został podzielony na strefy. Na podłodze wysokiej jakości gres polerowany imitujący marmur, który nadaje wnętrzu prestiżowego charakteru i jest łatwy w utrzymaniu.
Strefa wypoczynkowa wyposażona w komfortową sofę, a część jadalniana w elegancki stół z tapicerowanymi krzesłami. Duże okna z zasłonami zapewniają naturalne światło oraz piękny widok na zieleń.
Strefa kuchenna została wyposażona w nowoczesne, białe meble kuchenne w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny firmy Samsung, zmywarkę firmy Beko, lodówko-zamrażarkę oraz nowoczesny okap kuchenny.
Drugi pokój jest ustawny, jasny i idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Neutralna kolorystyka, duże okno z firanami oraz ta sama elegancka podłoga co w części dziennej tworzą spójną całość. Pomieszczenie daje duże możliwości aranżacyjne.
Łazienka została wyposażona w ściankę prysznicową walk in z deszczownicą, podwieszaną misę sedesową, nowoczesny zlew ustawiony na podwieszanej szafce, lustro oraz pralkę. Kolorystyka i styl jest spójny z pozostałą częścią mieszkania.
Przedpokój został zabudowany szafą ubraniową z ozdobnym obitym welurem siedziskiem.
Apartament wyposażony jest w gazowe ogrzewanie podłogowe z własnej osiedlowej kotłowni, które gwarantuje komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacji. Istnieje możliwość podłączenia lokalu do ogólnodostępnej instalacji klimatyzacyjnej.
Zalety nieruchomości i wyposażenia:
cześć mebli wliczone w cenę apartamentu,
nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń,
duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,
możliwość zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów,
kameralna zabudowa apartamentowa,
Atuty lokalizacji
zamknięte, kameralne osiedle apartamentowców,
otoczenie lasu – idealne dla miłośników natury i spacerów,
jezioro w dolnej części osiedla – doskonałe miejsce do wypoczynku,
spokojna okolica, cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku,
szybki dojazd do Brodnicy drogą asfaltową,
idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako apartament rekreacyjny,
nowoczesny apartament w wyjątkowej lokalizacji blisko Brodnicy.
Miesięczne opłaty do Zarządcy dla trzyosobowej rodziny wynoszą ok. 750 zł miesięcznie, w tym m.in. koszty administracyjne, oplata za windę, fun. remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości, zaliczki na CO.
Zaineresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604765571. Takie nieruchomości nie zdarzają się często !!!
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
