Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż usytuowane przy ul. Wiślanej na osiedlu Kopernika w Grudziądzu. Usytuowane jest ono na pożądanym parterze bloku po termomodernizacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,30 m2, na którą składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój. Nieruchomość posiada balkon typu loggia z zadaszeniem, a także piwnicę o pow. 4,24 m2.
Standard wykończenia i wyposażenia:
Mieszkanie jest dwustronne i bardzo słoneczne. W pokojach, kuchni oraz przedpokoju na ścianach położono gładzie i pomalowano farbą. Na podłogach w pokojach położono panele podłogowe, natomiast w kuchni i przedpokoju ułożono kafle.
Przestronny salon z wyjściem na balon posiada piękny widok na Wisłę i zielone błonie, a w oddali widać most łączący Grudziądz z drugim brzegiem rzeki.
Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: kuchenkę gazową z elektrycznym piekarnikiem, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. W przedpokoju i w sypialni zadbano o wykorzystanie przestrzeni wstawiając pojemne szafy wnękowe. Łazienka została pokryta kaflami i wyposażona w kabinę prysznicową wraz z brodzikiem i zestawem natryskowym, szafkę stojącą, szafkę ze zlewem oraz lustro. Osobnym pomieszczeniem jest WC. Wszystkie okna w mieszkaniu są PCV i zostały wyposażone w rolety wewnętrzne.
W cenie mieszkania pozostają szafy w zabudowie oraz meble kuchenne w zabudowie.
Opłaty:
Mieszkanie jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową przy ul. Moniuszki w Grudziądzu. Opłaty za czynsz przy 3 osobach wynoszą 1050 zł w tym: opłaty administracyjne, zaliczka na CO, zaliczka na ziemną wodę, podgrzanie cieplej wody, sprzątanie klatki schodowej, opłaty za części wspólne, ryczałt za gaz. Dodatkowo dochodzi opłata za zużytą energię elektryczną zgodnie z licznikiem. Mieszkanie jest ciepłe i właściciele otrzymują zwroty za CO w wysokości ok. 600 zł.
Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana w spokojnej okolicy nieopodal terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Osoby aktywne fizycznie z pewnością docenią bliskość klubów sportowych czy tez krytego basenu. Osiedle jest idealnie skomunikowane z centrum miasta.
Atuty nieruchomości:
- balkon typu loggia z widokiem na Wisłę,
- blok po termomodernizacji i wyremontowana klatka schodowa,
- miejsca parkingowe pod blokiem,
- pożądana lokalizacja: w pobliżu dwie szkoły podstawowe oraz trzy przedszkola ( publiczne i prywatne), przychodnia, apteka, sklepy spożywcze i wielobranżowe, market Hilderbrandt oraz Rossman, liczne lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne),
Mieszkanie będzie dostępne do przekazania przyszłym właścicielom na przełomie stycznia/lutego 2027 r.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604765571
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
