Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu wszechstronne mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w odświeżonej kamienicy położonej przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Grudziądzu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 84,10 m2. Składają się na nią: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój oraz pomieszczenie techniczne. Mieszkanie stanowić będzie odrębną nieruchomość oraz posiadać będzie udziały w gruncie. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 15,90 m2 oraz balkon.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą sprawnego kotła gazowego Viessmann Vitopend 100. Celem zniwelowania strat ciepła, okna zostały wymienione na nowe, dwuszybowe PCV. Poszczególne pomieszczenia są obstawne, a dzięki usytuowaniu okien i rozkładowi mieszkania - przez większą część dnia są one świetnie nasłonecznione oraz widne.
Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- trzypokojowe, rozstawne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,10 m2 położone na II piętrze w kamienicy w centrum Grudziądza;
- duża piwnica o powierzchni 15,90 m2;
- elewacja kamienicy odmalowana i docieplona;
- budynek wyposażony w kamery;
- częściowo wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą;
- stolarka okienna wymieniona na PCV (dwuszybowa);
- centralne ogrzewanie grzejnikami zasilanymi kotłem gazowym Viessmann Vitopend 100;
- duży balkon od strony północno-zachodniej.
Rozkład poszczególnych pomieszczeń:
1. Przedpokój - 7,60 m2;
2. Pokój I - 23,60 m2;
3. Pokój II - 23,10 m2;
4. Pokój III - 14,40 m2;
5. WC - 1,10 m2;
6. Pomieszczenie techniczne - 1,10 m2;
7. Kuchnia - 8,90 m2;
8. Łazienka - 4,30 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa - 84,10 m2.
Comiesięczny czynsz wynosi około 250 złotych. W skład czynszu wchodzą opłaty takie jak:
- fundusz remontowy;
- utrzymanie części wspólnych;
- zarządzanie nieruchomością;
- energia na klatce schodowej.
W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- piekarnia i cukiernia;
- przystanki autobusowe;
- szkoła podstawowa nr 9 oraz boisko;
- biblioteka miejska;
- przedszkole;
- apteka;
- rybny rynek oraz główny rynek;
- paczkomaty;
- liczne punkty małej gastronomii.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
