Nowa oferta na wynajem !
Mieszkanie wolne od zaraz !
TRZYPOKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 63,65 m2 Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA WISŁĘ, BALKONEM O POWIERZCHNI 8 m2 I MIEJSCEM POSTOJOWYM W PODZIEMNEJ HALI GARAŻOWEJ ZAWARTYM W CENIE WYNAJMU LOKALU !
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na wynajem nowocześnie urządzone i wyposażone mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku, zlokalizowanego przy ul. Portowej w Centrum Grudziądza. Wykończone pod klucz, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,65 m2, charakteryzuje się praktycznym i wygodnym układem pomieszczeń. Do mieszkania przynależy duży balkon oraz indywidualne miejsce parkingowe na terenie zamkniętym w podziemnej hali garażowej.
Mieszkanie zostało nowocześnie zaaranżowane i jest bardzo funkcjonalne. Na podłogach ułożono panele winylowe w jasnym kolorze drewna. Na ścianach pokoi położone są gładzie, które pomalowano w jasnych kolorach. W salonie znajduje się aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne w kolorze morskim. Zabudowa kuchenna urządzona została w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik elektryczny z możliwością mikrofalówki, okap firmy Electrolux oraz lodówko - zamrażarkę firmy Samsung. Salon wyposażono w narożną kanapę z funkcją spania, stolik kawowy i stół, a w oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne na pilota. W łazience położono gres w szarym kolorze i wyposażono w kabinę prysznicową z deszczownicą oraz odpływem liniowym, umywalkę z szufladami, lustro, pralkę Hisense i WC. Sypialnię wyposażono w dwuosobowe łóżko. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni.
W apartamencie zamontowana jest klimatyzacja firmy Gree, która podczas wysokich temperatur powietrza pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury oraz kontrolowanie wilgotności w mieszkaniu.
Dla komfortu mieszkańców w inwestycji znajduje się szereg udogodnień, do których należą m.in. garaże oraz podziemna hala garażowa, pozwalające wygodnie zaparkować samochód w samym centrum miasta. Mieszkańcy mają również do dyspozycji dwie cichobieżne windy, które funkcjonują w zakresie od kondygnacji - 1, do 4 go piętra. Nowoczesności budynkowi dodaje duża ilość przeszkleń w postaci szerokich okien i balustrad tarasów oraz balkonów. Za elegancką fasadą budynku znajduje się przestronny hol i klatki schodowe o podwyższonym standardzie. Na parterze nieruchomości zaprojektowano dwa lokale handlowo-usługowe (w jednym z nich funkcjonuje już restauracja Tutti Santi), a w części podziemnej usytuowano komórki lokatorskie. Z budynku rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły, a bezpośrednio przed inwestycją znajduje się niedawno zagospodarowane nabrzeże nadwiślańskie, gdzie stworzono miejsca do rekreacji z siłownią zewnętrzną, strefą relaksu, placem zabaw i licznymi nasadzeniami roślin. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Mariny Grudziądz, Centrum Handlowego Alfa i starówki. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.
Ściany konstrukcyjne zostały wybudowane z bloków silikatowych. Według projektu budynek ocieplony został styropianem, a jego elewację ozdobiono płytką klinkierową oraz blachą na rąbek w kolorze szarym. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończone zostały tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego. W budynkach zamontowane zostały panoramiczne, trzyszybowe, 7 - komorowe okna firmy Decco. Nad nimi wbudowane zostały kasety do rolet zewnętrznych, sterowanych elektrycznie i podłączono instalacje. Na dużym balkonie, który usytuowany jest od zachodniej strony i posiada bezpośredni widok na Wisłę, położono grafitowe kafle, a balustrady wykonano z hartowanego szkła. W apartamentach zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze Dąb Turner. W lokalach zamontowano również instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, RTV W apartamencie zamontowano klimatyzację, a w każdym pokoju dodatkowo instalację komputerową. Do nieruchomości doprowadzony został światłowód przez firmę Geckonet, który zapewni wysokiej jakości transfer Internetu oraz programów telewizji. Ogrzewanie jest realizowane poprzez OPEC ze sterownikami do instalacji ogrzewania podłogowego firmy Engo. W apartamencie zainstalowano videodomofon Urmet z kolorowym wyświetlaczem. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów zamontowano instalację alarmową bez osprzętu. Wewnętrzna droga utwardzona jest kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi.
Opłaty:
- opłata dla właściciela - 4000 złotych;
- kaucja zwrotna 5000 złotych;
- czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej dla 2 osób: około 750 złotych (w tym: f. remontowy, opłaty admin., zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości, zaliczka na CO);
- opłata za energię elektryczną wg. zużycia;
- jednorazowa prowizja dla biura;
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 378.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
