Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowoczesne, 3-pokojowe, częściowo umeblowane mieszkanie przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu. Jest ono zlokalizowane na I piętrze w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku położonym w kompleksie zamkniętym z elektrycznym szlabanem. Powierzchnia nieruchomości wynosi 49,59 m2, na którą składają się: 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC i przedpokój. Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 4,10 m2 oraz miejsce parkingowe przy budynku.
Standard wyposażenia:
Lokal został on wykończony w nowoczesnym stylu, a kolorystyka pomieszczeń została utrzymana w stonowanych, jasnych, modnych kolorach z przewagą bieli. Aneks kuchenny został zabudowany meblami kuchennymi na wymiar i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz pochłaniacz. Przestrzeń pomiędzy salonem a aneksem kuchennym oddziela mała wyspa, przy której można zjeść obiad. Wykończenie reszty salonu stanowi wygodna, rozkładana, kanapa, stolik kawowy, niewielki regał pod telewizor oraz telewizor. Łazienka została wyposażona w wannę, zlew z szafką, wc oraz pralkę.
W przedpokoju stanęła pojemna szafa typu PAX.
Wykaz pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym
2. Pokój
3. Pokój
4. Łazienka
5. Przedpokój
Czynsz dla lokalu przeliczany dla dwóch mieszkańców to kwota około 580 zł.
W skład czynsz lokalu wchodzą opłaty takie jak:
- koszty utrzymania części wspólnych,
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 42 zł/os,
- zimna woda,
- fundusz remontowy,
- centralne ogrzewanie (opłata stała i zmienna),
- podgrzanie wody.
NAJEM OKAZJONALNY
Koszty najmu:
- czynsz dla właściciela - 2200 złotych miesięcznie;
- miesięczne opłaty do zarządcy - ok. 580 zł/2 osoby,
- kaucja zwrotna - 5000 złotych;
- koszty najmu okazjonalnego u notariusza po połowie - po ok. 300 zł;
- jednorazowa prowizja dla biura .
Inwestycja zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:
> szkoła i przedszkole;
> 2 biblioteki;
> supermarkety Biedronka, Dino i Netto; w budynku Żabka;
> Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska;
> park botaniczno- dendrologiczny, położony nad Trynką;
> 2 apteki;
> sklepy wielobranżowe;
> siłownia;
> targowisko handlowe;
> trasa rowerowa;
> przystanki komunikacji miejskiej.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571.
Osiedle "Przy Basenie" oferuje nowoczesny styl i funkcjonalność. Nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo wygodnej lokalizacji, która łączy ze sobą dwa bardzo ważne aspekty - cichą okolicę wraz z łatwą komunikacją. W okolicy osiedla znajdują się takie obiekty jak:
- Przystanek autobusowy - 250 m
- Przystanek tramwajowy - 300 m
- Dyskont Biedronka - 300 m
- Szkoła podstawowa - 500 m
- Przedszkole miejskie - 500 m
Atutem nieruchomości jest bliskość do Parku Miejskiego, jak i zarówno kompleksu basenów. Jazdę na rowerze, jako kolejną formę aktywności, ułatwia przylegająca do ulicy Kruszelnickiego ścieżka rowerowa, dająca nie tylko dodatkowy sposób na spędzanie wolnego czasu, ale i ułatwiająca komunikację. Na ogrodzonym terenie nieruchomości, z bramą elektryczną, znajduje się również ponumerowany parking na samochody oraz plac zabaw.
Do oferowanej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe o numerach 59 i 60 oraz komórka lokatorska z numerem 16.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Charakterystyka budynku:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.
Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, a elewację z tynku mineralnego, pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami, a balustrady balkonów wykończono szkłem. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną, a budynek posiada również instalację alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony jest również światłowód, który zapewni m.in. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
