Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe, atrakcyjne mieszkanie o wyższym standardzie. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w ukończonej inwestycji pod nazwą "Kasztel Mieszka", przy ul. Mieszka I-go w Grudziądzu. Nowoczesny projekt budynku, stworzony został z myślą o wygodzie mieszkańców i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Bardzo ładnie umeblowane, wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,50 m2, usytuowane jest na II piętrze. Przynależą do niego również 2 oznaczone miejsce parkingowe na terenie zamkniętym za bramą sterowaną pilotem.
Salon z aneksem kuchennym wyposażono w bardzo ładną, nowoczesną zabudowę kuchenną z półwyspą, hokerami i sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i piekarnik elektryczny), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. Lokal jest atrakcyjny i funkcjonalny, a jego pomieszczenia umeblowane i wyposażone. W salonie znajduje się duża, komfortowa sofa i pojemna komoda pod stojącym telewizorem. Prócz nich, w pokoju dziennym znajduje się również klimatyzator. Ściany i sufity pokoi pokryto gładzią, która pomalowana została farbami w jasnych kolorach. W przytulnej sypialni wstawiono duże łóżko z materacem, biurko z siedziskiem oraz pojemną szafę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz zestaw natryskowy, pralko-zmywarkę Kernau, umywalkę z szafką i WC. Okna nieruchomości zostały wyposażone w rolety materiałowe typu dzień-noc. Do nieruchomości doprowadzono również światłowód z TVKSM (Telewizji Kablowej Spółdzielni Mieszkaniowej).
Wykaz pomieszczeń wraz z przybliżonymi powierzchniami:
- salon z aneksem kuchennym - 20,80 m2;
- sypialnia - 9,70 m2;
- łazienka z WC - 3,80 m2.
Comiesięczny czynsz do zarządcy nieruchomości (Centralne Biuro Gospodarki Nieruchomościami) wynosi 530 złotych, a w jego skład wchodzą:
- koszty utrzymania części wspólnych;
- wynagrodzenie za zarządzanie;
- gospodarka odpadami;
- fundusz remontowy;
- zużycie wody i ścieki;
- podgrzanie wody;
- centralne ogrzewanie - opłata stała;
- centralne ogrzewanie - opłata zmienna.
Koszty najmu:
- comiesięczna opłata dla właściciela - 2 200 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości;
- kaucja zwrotna - 5 000 zł;
- jednorazowa prowizja - 2 200 zł;
- jednorazowy koszt aktu najmu okazjonalnego u notariusza (około 630 złotych).
Najem okazjonalny. Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Mieszkanie wolne od 01.09.2026 r.
Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią nowe bloki, Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska oraz bogata infrastruktura komunikacyjna i handlowo-usługowa, umożliwiająca mieszkańcom załatwienie codziennych spraw w czasie przyjemnego, kilkuminutowego spaceru. Jednocześnie nieruchomość mieści się nieco na uboczu względem ruchliwych dróg, co czyni tę lokalizację komfortowym i spokojnym miejscem do życia.
Oferowaną nieruchomość charakteryzują między innymi:
- dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania;
- w pełni wyposażony w meble i sprzęt lokal (w tym m.in. w telewizor, sprzęt kuchenny, pralko-suszarkę);
- duża, pojemna szafa oraz łóżko wraz z wygodnym materacem w sypialni;
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia;
- antywłamaniowe drzwi wejściowe;
- duże okna i balkon ze stalowymi balustradami;
- spójne wykończenie budynku i lokalu oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka;
- rowerownia/wózkownia dostępne dla lokatorów;
- instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- brama wjazdowa na ogrodzony teren z miejscami parkingowymi, sterowana elektronicznie za pomocą pilota;
- pochylnia dla osób niepełnosprawnych z łagodnym dostępem z terenu zewnętrznego;
- oświetlenie terenu;
- ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa.
Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa,
> przedszkole,
> przystanki komunikacji miejskiej,
> markety Biedronka, Dino i Netto,
> trasa rowerowa,
> Park Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły,
> Poliklinika i dwie przychodnie lekarskie,
> sklepy wielobranżowe,
> lokale usługowe,
> apteka,
> poczta,
> bank,
> plac zabaw,
> miejsca spacerowe.
Szczegółowe informacje na temat oferty otrzymają Państwo pod numerem 666 955 978.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
