Oferujemy Państwu do najmu nowoczesne, słoneczne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Czortka 4, usytuowane na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 43,04 m2 i położona jest na 3 piętrze nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, balkon i indywidualne miejsce parkingowe na terenie zamkniętym. Jednym z największym atutów mieszkania, którego okna znajdują się od strony południowej jest to, że jest ono kompletnie umeblowane i usytuowane w nowym budynku mieszkalnym.
Mieszkanie zostało nowocześnie zaaranżowane i jest bardzo funkcjonalne. W salonie znajduje się aneks kuchenny wyposażony w białe meble kuchenne z blatem i lamelami w kolorze drewna. Do dyspozycji najemców jest lodówko-zamrażarka Hisense, piekarnik BEKO, płyta indukcyjna BEKO, zmywarka BEKO i odkurzacz BEKO. Salon wyposażono w kanapę, stół z krzesłami, stolik kawowy, zasłony okienne i komodę rtv oraz telewizor Sharp 32 cale. W salonie zamontowano nowoczesne oświetlenie systemowe. Sypialnię wyposażono w dwuosobowe łóżko, dwudrzwiową szafę w zabudowie i zasłony okienne. W łazience wyposażonej w prysznic, umywalkę, wc oraz pralkę Candy, położono kafle. W przedpokoju wstawiono praktyczną, dwudrzwiową szafę w zabudowie.
W skład nieruchomości wchodzą:
1. Salon z aneksem kuchennym.
2. Sypialnia.
3. Łazienka z wc.
4. Przedpokój.
5. Komórka lokatorska nr.28 na 3 piętrze obok mieszkania.
6. Indywidualne miejsce parkingowe nr 77 na terenie zamkniętym z 2 wjazdami zamkniętymi szlabanami elektrycznymi.
7.Balkon.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek wykonany jest w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka. Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, a elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu została zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony jest modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych oraz ozdobnych lameli na wszystkich piętrach, dopasowanych kolorystycznie do drzwi i ościeżnic. W całym budynku zamontowane są trzyszybowe okna firmy Decco. W salonie od strony południowej zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkanie wyposażone jest również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju jest dodatkowo instalacja komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie jest realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. W lokalach zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, posiadają teren otoczony ogrodzeniem.
INNE CECHY:
- instalacja telewizyjna i komputerowa w każdym pokoju (światłowód);
- instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;
- nowoczesny mini plac zabaw na terenie inwestycji;
- siłownia zewnętrzna dla aktywnych mieszkańców;
- komórki lokatorskie na różnych kondygnacjach wewnątrz budynku;
- komórki lokatorskie naziemne na terenie działki;
- bezpłatne, indywidualne miejsca postojowe na terenie nieruchomości gruntowej.
- duże bezpieczeństwo lokatorów, które zwiększone jest przez ogrodzenie całej nieruchomości, zastosowanie szlabanów elektrycznych, oświetlenie, zewnętrzne i domofony.
Nieruchomość zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:
> przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
> Market budowlany Castorama;
> Hipermarket Carrefour;
> Media Expert i Jysk;
> bankomat;
> sklepy wielobranżowe;
> Miejski Klub Sportowy START;
> ścieżki rowerowe;
> Las Rudnicki;
> trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.
Mieszkanie jest wolne od 1 października 2025r.
Koszty najmu:
-opłata dla właściciela nieruchomości 2 100 zł/m-c netto;
-kaucja zwrotna- 4 200 zł
-opłaty do zarządcy nieruchomości plus opłaty za media zależne od ilości osób i zużycia.
Uwaga: najem bez zwierząt.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
