Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu rewelacyjne, świetne zaprojektowane i niedawno ukończone mieszkanie w nowym wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ul. Rożanowicza, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,47 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Nieruchomość została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób, a wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki.
Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym w zabudowie z ozdobnymi lamelami. W kuchni znalazł miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux, lodówko-zamrażarka Candy, piekarnik Elektrolux oraz pochłaniacz. Ściany pomieszczeń pokryto gładzią oraz białą farbą, a podłogę panelami podłogowymi.
Wyposażenie salonu stanowi stół wraz z 2 krzesłami, stolik kawowy, szafa z siedziskiem i wieszakami w zabudowie, telewizor Hisense 50 cali QLED, UHD/4k zamontowany na ścianie oraz narożna kanapa. Z salonu można również wyjść na duży balkon usytuowany od strony zachodniej. W obydwu pokojach w oknach powieszono zasłony.
Przestronna łazienka została wyposażona w wannę, pralkę Amica, misę WC, białą, wiszącą szafkę z umywalką i lustrem oraz nowoczesne oświetlenie.
W sypialni wstawiono funkcjonalną, dwudrzwiową szafę w zabudowie typu komandor oraz dwuosobowe łóżko z 2 skrzyniami na pościel.
Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne windy operujące na kondygnacjach od -1 z podziemną halą garażową do piętra 4go, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
Spis pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym- 24,42 m2
Sypialnia- 11,64 m2
Łazienka- 5,41 m2
Razem: 41,47 m2
Przy budynku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na jednego lokatora wynosi około 502 złote, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- wynagrodzenie zarządcy;
- wynagrodzenie gospodarza;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- sprzątanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- abonamenty - wodociągi;
- winda.
W pobliżu lokalu znajdują się:
- market Biedronka;
- trasy rowerowe;
- sklepy wielobranżowe;
- apteka;
- duży plac zabaw;
- miejsca spacerowe;
- szkoła podstawowa i szkoła średnia;
- przedszkole;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego;
- około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.
Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się m.in.:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z dużymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- dużą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji.
Koszty:
- opłata dla właściciela - 2100 zł;
- kaucja zwrotna - 4200 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości- 502 zł.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
