Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie tanie, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w kamienicy położonej przy ul. Toruńskiej w centrum Grudziądza. Na powierzchnię wynoszącą 55,71 m2 składają się: przejściowy pokój dzienny, sypialnia, łazienka z WC, widna kuchnia oraz przedpokój. Mieszkanie dodatkowo posiada księgę wieczystą, udziały w gruncie oraz stanowi odrębną nieruchomość.
Do lokalu zostały doprowadzone instalacje: wodociągowa (miedziana), gazowa i elektryczna (przed ponownym założeniem liczników należy dokonać ich próby). Ogrzewanie lokalu odbywało się za pomocą pieców kaflowych. Istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie przy wymianie na nową instalację grzewczą (na przykład na zasilaną dwufunkcyjnym kotłem gazowym). Istnieje możliwość zmiany układu przedpokoju, kuchni i łazienki z WC. Z uwagi na brak doprowadzonego do budynku Internetu, mieszkańcy korzystają z radiowych odbiorników.
Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu, gdyż czynsz do wspólnoty w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 300 zł miesięcznie. Zaliczają się do niego m.in. opłaty za gospodarowanie odpadami, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy. Ponadto, mieszkanie jest położone blisko ścisłego centrum Grudziądza, w bliskiej odległości od popularnych miejsc oraz licznych sklepów, punktów małej gastronomii, przystanków autobusowych i tramwajowych.
Spis poszczególnych pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami:
1. Przedpokój - 3,40 m2;
2. Kuchnia - 6,80 m2;
3. Łazienka z WC - 3,80 m2;
4. Pokój dzienny - 25,00 m2;
5. Sypialnia - 14,00 m2.
Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- tanie, dwupokojowe mieszkanie położone na II piętrze w kamienicy w centrum Grudziądza;
- wyremontowany, duży parking w bliskiej okolicy kamienicy;
- instalacja: wodociągowa, gazowa i prądu doprowadzone do mieszkania;
- wymieniona instalacja wodociągowa;
- wiele różnych możliwości przy aranżacji mieszkania i jego remoncie;
- mieszkanie dobrze skomunikowane z resztą miasta (liczne przystanki tramwajowe i autobusowe);
- niskie miesięczne opłaty czynszowe do wspólnoty;
- drzwi wejściowe do lokalu po wymianie;
- mieszkanie z udziałami w gruncie oraz z księgą wieczystą.
W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- aleja 23 Stycznia;
- pizzeria;
- wyremontowany, duży parking;
- Błonia Nadwiślańskie;
- MARINA - ośrodek wypoczynku i rekreacji: kort tenisowy, wypożyczalnia rowerów;
- przedszkole;
- plac zabaw;
- dyskont "Biedronka";
- centrum handlowe "ALFA" i kino Helios;
- galeria handlowa "Stara Kuźnia";
- przystanki autobusowe i tramwajowe;
- banki i bankomaty;
- trasa rowerowa;
- trasa średnicowa;
- restauracje;
- sklepy wielobranżowe;
- targowisko miejskie.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
