Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu wyjątkowy i komfortowy apartament z ogródkiem usytuowany na nowoczesnym, kameralnym osiedlu "Druga Przestrzeń" w Grudziądzu. Wysublimowany i przestronny, trzypokojowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 72,25 m2, to jedna z dwunastu nieruchomości zlokalizowanych w dwóch dwukondygnacyjnych budynkach w zabudowie szeregowej na terenie zamkniętym przy ul. Czesława Miłosza. Apartament zaprojektowany został z wielką starannością, a całość daje poczucie świeżości i estetyki.
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Zastosowanie modnych barw zarówno wewnątrz apartamentu, jak i na elewacji budynku spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni. Wszystkie meble oraz sprzęt agd i rtv znajdujący się aktualnie w apartamencie, dobrano w przemyślany sposób i zostały one wliczone w cenę nieruchomości. Efektowna, biało-czarna, lakierowana na wysoki połysk kuchnia w zabudowie, stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i nadaje charakter głównym pomieszczeniom. Została ona wyposażona w niezbędny sprzęt: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz wszystkie firmy BEKO, lodówko-zamrażarkę Liebherr oraz zmywarkę Bosh. Przestronny salon wyposażono w kanapę ze stolikiem kawowym, duży stół z krzesłami, szafkę rtv z wiszącym nad nią 65-cio calowym telewizorem Samsung.
Podłogi apartamentu pokryto dużymi kaflami. Na ścianach położone zostały gładzie oraz ozdobny kamień dekoracyjny w przedpokoju, a w salonie na ścianie telewizyjnej ułożono kamień dekoracyjny 3D, co podkreśla nowoczesność wnętrza. Do oświetlenia apartamentu wykorzystano różnego rodzaju oświetlenie ledowe. W oknach zamontowano rolety antywłamaniowe, a wewnątrz funkcjonalne, materiałowe dzień-noc. Zaletą oferty jest również bardzo modnie i estetycznie wykonana łazienka, którą wyposażono w kabinę prysznicową ze szkła hartowanego.
Do sterowania ogrzewaniem podłogowym wykorzystano termostat, który reguluje pracę nowoczesnego pieca gazowego Vitodens 050 firmy Viessmann, znajdującego się w pomieszczeniu gospodarczym. W tym samym miejscu znajduje się też pralka firmy Beko oraz odkurzacz Elekctrolux.
Apartament przygotowany został do podłączenia instalacji systemu alarmowego. Bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany indywidualnie monitoring (zsynchronizowany z tabletem, zamontowanym na ścianie przedpokoju i z aplikacją mobilną), domofon, elektryczne rolety sterowne pilotem oraz drzwi antywłamaniowe.
Olbrzymim atutem apartamentu jest ogródek o powierzchni około 40m2. Obrzeża ogródka na którym posiano trawą, wykończono kamieniem ozdobnym i podświetlono lampami ledowymi. Zadaszony i wyłożony szarymi kaflami taras (około 10m2) wyposażono w stolik ogrodowy z krzesłami.
Atutem osiedla zamkniętego jest główna, elektryczna brama sterowana pilotem. Na terenie posesji są 2 indywidualne miejsca parkingowe przynależne do apartamentu. Zaletą nieruchomości jest również komórka lokatorska o powierzchni 2,99 m2, która znajduje się w sąsiednim budynku gospodarczym, usytuowanym na terenie zamkniętym.
Wykaz pomieszczeń:
1. Wiatrołap - 2,39 m2;
2. Przedpokój - 5,88 m2;
3. Salon z aneksem kuchennym- 28,29 m2;
4. Pokój - 12,54 m2;
5. Pokój - 14,11 m2;
6. Łazienka - 4,74 m2;
7. Pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m2.
Razem:70,40 m2
Dodatkowo: komórka lokatorska - 2,98 m2
Usytuowanie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne sąsiedztwo w otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych, a jednocześnie daje Państwu możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do centrum miasta. Znajdujące się w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej z pewnością usprawnią transport, a okoliczne sklepy spożywcze oraz markety dadzą komfort i ułatwią codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa nr 15, przedszkola ( publiczne i prywatne), przychodnia oraz apteka. Do dyspozycji mieszkańców w najbliższej okolicy zlokalizowane są sklepy spożywcze i wielobranżowe, markety (Hilderbrandt, Netto, Biedronka) Xtreme Fitness Gym oraz lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, gabinet stomatologiczny).
Czynsz do zarządcy wynosi 357,47zł (zaliczka na utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy 1,0 zł/m2, zimna woda (7m3), wywóz nieczystości stałych (1 osoba x 39zł);
-gaz i prąd według zużycia.
Apartament jest gotowy do wprowadzenia się, bez konieczności dodatkowych prac remontowych, gdyż ściany zostały ponownie pomalowane, co nadało wnętrzom świeżości i eleganckiego wyglądu.
Nieruchomość jest wolna od 16 czerwca 2025 r.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
