Grudziądz, Nowy Rządz Mieszkanie na sprzedaż
8 000,00 zł/m2
cena:
495 280 zł
Nowa oferta na sprzedaż !!!
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 61,91 m2 z dużym balkonem, który zostanie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na atrakcyjnie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdowała się na trzecim piętrze w piątym z sześciu czteropiętrowych budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku usytuowanych zostanie 18 mieszkań, o metrażach od ok. 49 m2 do ok. 65 m2. Wokół budynku rozciąga się niezwykła panorama. Tworzą ją otaczające tereny zielone z dużą ilością rosnących dębów, a od wschodu na południe rozciąga się malowniczy widok na Wisłę. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.
Spis pomieszczeń:
1. Przedpokój
2. Pokój dzienny
3. Pokój
4. Sypialnia
5. Kuchnia
6. Łazienka
7. WC
Razem 61,91 m2 + balkon 8,57 m2
Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( metraż 3,26 m2 - 4,09 m2 ) w cenie 15 500 do 18 500 złotych. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce postojowe zewnętrzne.
Projekt budynku:
Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W na pierwszej kondygnacji budynku znajdują się dwa mieszkania, dwa lokale usługowe oraz komórki lokatorskie. Kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.
Dane techniczne projektu:
Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200mm i 175mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich), którego pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z miejskiej sieci ciepłowniczej OPEC. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do lokali będą wzmocnione i antywłamaniowe. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe do mieszkań firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db, antywłamaniowe. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła.
Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa;
> przedszkole;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> market Biedronka;
> trasy rowerowe;
> sklepy wielobranżowe;
> apteka;
> plac zabaw;
> miejsca spacerowe;
> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
> około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi;
Budowę osiedla Dębowe Wzgórze rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec 2027 r.. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach do około 2030 r..
Odbiór techniczny budynku nastąpi na koniec 2027 r.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 378.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona w sierpniu 2026 roku. Będzie ono miało powierzchnię 58,37 m2 i położone ...
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie zakończona w sierpniu 2026 roku. Nieruchomość o powierzchni 73,50 m2 położone ...
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny, dwupoziomowy apartament na osiedlu Nowy Rządz przy ulicy Wiktora Kulerskiego w Grudziądzu. Jest to komfortowy i przestronny, trzypokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,80 m2 ...
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona w sierpniu 2026 roku. Będzie ono miało powierzchnię 57,68 m2 i położone będzie ...