Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje nowoczesne, zadbane, przestronne i nietuzinkowo urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,50 m², położone na 2 piętrze budynku wielorodzinnego  przy ul. Hallera na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu.

Budynek jest ogrodzony, przed budynkiem znajduje się zadbana zieleń, a za budynkiem znajduje się duży parking wyłącznie dla mieszańców. Z okien roztacza się widok na Park Miejski.

 68,5 m² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI

Mieszkanie znajduje się na bardzo wygodnym 2 piętrze i posiada rozkładowy układ, który wyraźnie oddziela poszczególne strefy.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli są 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, WC oraz przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica – 10 m².

Powierzchnia mieszkania to  68,5 m², natomiast powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 78,50 m².

WNĘTRZE, KTÓRE MA SWÓJ STYL

Już od wejścia widać, że nie jest to mieszkanie urządzone przypadkowo.

Tutaj klasyczna biel spotyka się z głębokimi, zdecydowanymi kolorami, a jasne podłogi i duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości. Całość ma własny styl i charakter, a jednocześnie pozostaje funkcjonalną przestrzenią do codziennego życia.

Przedpokój utrzymany w grafitowej kolorystyce, zestawionej z jasną podłogą i białymi drzwiami, tworzy efektowne wprowadzenie do pozostałej części mieszkania. Duża szafa z przesuwnymi, częściowo lustrzanymi frontami zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Salon jest jasny, przestronny i pełen charakteru. Biel przełamano tutaj głęboką zielenią oraz ciemnymi akcentami, tworząc wnętrze zdecydowane, ale jednocześnie przytulne. Jest miejsce zarówno na dużą strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą.

Duże przeszklenie wpuszcza do środka dużo naturalnego światła, dzięki czemu mocniejsze kolory nie przytłaczają przestrzeni.

Z salonu można wyjść na balkon, na którym zaaranżowano strefę relaksu i miejsce na popołudniową kawę na świeżym powietrzu.
 

KUCHNIA, KTÓRA PRZYCIĄGA WZROK

Oddzielna kuchnia została urządzona w efektownym zestawieniu bieli i czerni, uzupełnionym dekoracyjnymi detalami.

Duża ilość zabudowy, wysokie szafki, obszerne blaty robocze oraz zabudowany sprzęt AGD sprawiają, że pomieszczenie jest nie tylko atrakcyjne wizualnie, ale przede wszystkim bardzo funkcjonalne.

Przy dużym oknie znalazło się również miejsce na stół – idealne na poranną kawę czy wspólne śniadanie. A za oknem zamiast sąsiedniej ściany – zieleń i otwarta przestrzeń.

PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKANIA

Duża sypialnia konsekwentnie nawiązuje do charakteru całego wnętrza. Biel, czerń i intensywny kolor ściany tworzą wyrazistą aranżację, a jednocześnie pomieszczenie pozostaje jasne i przestronne.

Bez problemu mieści duże łóżko, pojemną szafę i dodatkowe meble.

Trzeci pokój daje natomiast swobodę aranżacji – może zostać pokojem dziecka, gabinetem, garderobą lub pokojem gościnnym.

Dopełnieniem mieszkania jest nowocześnie wykończona łazienka z wanną, utrzymana w eleganckiej szaro-białej tonacji.

Co ważne, w lokalu zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

 NIE TYLKO WNĘTRZE

Mieszkanie znajduje się w budynku po termomodernizacji, z czystymi i zadbanymi klatkami schodowymi.

Teren jest ogrodzony i uporządkowany, a za budynkiem znajduje się bardzo duży parking – duży plus w codziennym użytkowaniu.

Wokół jest sporo zieleni, co dobrze widać również z okien mieszkania.

HALLERA – OS. KAWALERII POLSKIEJ

Lokalizacja pozwala mieć pod ręką miejską infrastrukturę, a jednocześnie szybko znaleźć się wśród zieleni.

W pobliżu znajduje się Park Miejski z dużym placem zabaw, galeria handlowa Carrefour, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe.

KOSZTY

Czynsz do wspólnoty wynosi około 1 070 zł przy 2 osobach i obejmuje standardowe opłaty zawarte w czynszu, w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie.
Gaz i energia elektryczna według zużycia.


⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ ok. 68,5 m² powierzchni mieszkania
✔ 78,50 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym
✔ duża piwnica – ok. 10 m²
✔ 3 pokoje
✔ rozkładowy i funkcjonalny układ
✔ nietuzinkowe, wyraziste wnętrze
✔ wygodne 2 piętro
✔ oddzielna, przestronna kuchnia
✔ łazienka i WC
✔ przestronny salon z miejscem na część jadalnianą
✔ jasne i słoneczne wnętrza
✔ mieszkanie czyste i bardzo zadbane
✔ część mebli wliczone w cenę mieszkania
✔ wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
✔ ogrzewanie miejskie
✔ budynek po termomodernizacji
✔ czyste i zadbane części wspólne
✔ ogrodzony teren
✔ bardzo duży parking za budynkiem
✔ dużo zieleni wokół budynku
✔ blisko Parku Miejskiego i dużego placu zabaw
✔ w pobliżu sklepy, galeria handlowa i komunikacja miejska

MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO

To mieszkanie nie jest anonimowe. Ma własny charakter, kolor i energię. Jednocześnie jego największą wartością pozostaje funkcjonalność – dobry rozkład, duże pomieszczenia, 2 piętro i lokalizacja, która sprawdza się w codziennym życiu.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego i funkcjonalnego mieszkania w dobrej części Grudziądza, a jednocześnie zależy im na wygodnym piętrze, dużej piwnicy, parkingu i bliskości zieleni.
 

Jeżeli szukasz mieszkania, które wyróżnia się spośród typowych ofert, warto zobaczyć je na żywo.

Zapraszam na prezentację.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości pod nr tel. 604-765-571 - agentka Sylwia.


Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości BAJ HOME.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem prezentacji nieruchomości jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego – dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie,  starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEJ OFERTY KREDYTOWEJ.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.