Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,70 m2. Zlokalizowane jest ono na 4 piętrze bloku, usytuowanego na osiedlu Lotnisko w Grudziądzu. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 4,61 m2. Mieszkanie posiada balkon.
Mieszkanie jest sprzedawane jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Zestawienie pomieszczeń:
1. salon,
2. pokój,
3. pokój,
4. pokój,
5. kuchnia,
6. łazienka,
7. wc,
8. przedpokój,
9. holl - użytkowany w ramach dzierżawy od SM.
Standard wyposażenia:
Mieszkanie zaprojektowane zostało z wielką starannością. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Wejście do każdego z pokoi z przestronnego, jasnego przedpokoju daje każdemu z mieszkańców odrobinę prywatności. Zastosowanie w pomieszczeniach oświetlenia sufitowego, licznych halogenów, listew oświetleniowych i lamp powoduje, ze pomieszczenia są dobrze doświetlone, jasne, przestronne oraz oświetlenie nadaje im nowoczesnego wyglądu.
Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju położone zostały jasne, panele podłogowe, zaś w holu, kuchni, łazience i wc ułożono kafle. Na ścianach w pokojach oraz kuchni położone zostały gładzie, które pomalowano farbą. W przedpokoju na ścianie położono białą cegiełkę oraz strukturę, która została pomalowana farbą. Jasna kuchnia z oknem została zabudowana meblami w kolorze białym w lakierze oraz grafitowym w macie z grafitowym blatem. Ozdobą kuchni jest szyba wklejona pomiędzy górne i dolne szafki kuchenne z panoramą naszego pięknego miasta Grudziądza. Kuchnia została wyposażona również w potrzebny sprzęt AGD: szklaną płytę gazową firmy Amica, piekarnik elektryczny firmy Beko, zmywarkę firmy Amica pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarkę. Łazienka pokryta została kaflami w kolorze białym oraz kaflami imitującymi panele drewniane i wyposażona w wannę z szybą dla zwolenników prysznica , zlew z szafką oraz podświetlane lustro. Osobne pomieszczenie wc zostało wyposażone w zestaw wc kompaktowy, szafkę ze zlewem oraz szafkę na chemię gospodarczą. W mieszkaniu zostały zamontowane okna PCV.
Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 4,61 m2. W ramach dzierżawy ze Spółdzielnią dodatkowym pomieszczeniem jest holl o pow. ok 4 m2, który mieści szafę ubraniową i półki na obuwie oraz połowa pomieszczenia gospodarczego (schowka), który znajduje się obok mieszkania. Lokal posiada balkon.
Blok, w której mieści się lokal, został poddany termomodernizacji, a klatki schodowe zostały wyremontowane. Przed blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Opłaty:
Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ul. Moniuszki 13 w Grudziądzu. Czynsz dla lokalu wynosi ok 1000 zł przy 3 os. (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości 42 zł/os, ryczałt za gaz ok. 10 zł/os, sprzątanie klatki).
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- bardzo atrakcyjna lokalizacja, w odległości 500 m od nieruchomości znajdują się m.in.:
- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy),
- markety: Stokrotka, Netto, Biedronka, Lidl,
- szkoła podstawowa z Orlikiem i krytym basenem,
- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),
- poczta,
- przychodnia,
- apteka,
- sklepy spożywcze i wielobranżowe,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- lokale usługowe (salon fryzjerski i kosmetyczny),
- kościół,
- kwiaciarnia;
- meble kuchenne i sprzęt AGD w cenie mieszkania;
- mieszkanie jest ciepłe i zadbane,
- balkon;
- część mebli widocznych na zdjęciu wliczona w cenę mieszkania;
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (autobus);
- dużo miejsce parkingowych wokół bloku oraz plac zabaw niedaleko bloku;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
