Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowane, duże mieszkanie położone w dwulokalowym budynku mieszkalnym położonym przy ulicy Walerego Wróblewskiego w Grudziądzu. Składa się ono z czterech przestronnych pokoi, łazienki, WC, przedpokoju i kuchni. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 79,50 m2. Do lokalu przynależy również garaż o powierzchni całkowitej 16,74 m2. Jest on zlokalizowany w bryle budynku, pod lokalami mieszkalnymi. Do mieszkań prowadzą oddzielne wejścia, posiadają one wspólne zejście do piwnicy, a lokatorzy budynku mają dostęp do wspólnego ogrodu położonego na nieruchomości gruntowej.
Budynek został wybudowany z cegły w 1978 roku. Posiada on dwie kondygnacje naziemne (mieszkalne) oraz jedną podziemną (wspólna piwnica oraz dwa garaże do korzystania na zasadach wyłączności). W nieruchomości znajdują się doprowadzone instalacje - wodociągowa, kanalizacyjna, CO (z własnego kotła gazowego), gazowa i elektryczna. Podłogi lokalu stanowią: parkiet, wykładziny i płytki. Ściany zostały pomalowane i częściowo pokryte tapetami. Okna PCV i parapety zostały wymienione na nowe w 2020 roku. Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest również duży, własny taras od strony południowo-zachodniej.
Zewnętrzna elewacja budynku została pokryta barankiem i odmalowana, co w połączeniu z licznymi przeszkleniami oraz dużym tarasem, podnosi walory estetyczne nieruchomości. Podziemny garaż jest również połączony wewnętrznym wejściem do lokalu, co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność. Kolejnym, ważnym aspektem jest brak opłat czynszowych do zarządcy.
Spis pomieszczeń oferowanego mieszkania:
1. Pokój - 13,30 m2;
2. Pokój dzienny - 13,90 m2;
3. Pokój dzienny - 18,50 m2;
4. Sypialnia - 13,80 m2;
5. Kuchnia - 8,30 m2;
6. WC - 0,90 m2;
7. Łazienka - 4,50 m2;
8. Korytarz - 6,30 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania - 79,50 m2.
Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- wszechstronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w dwulokalowym budynku mieszkalnym położonym przy ul. Walerego Wróblewskiego w Grudziądzu;
- działka dookoła budynku do wspólnego wykorzystywania z lokatorami drugiego lokalu;
- podziemny garaż do korzystania na zasadach wyłączności;
- wspólna, duża piwnica z wieloma pomieszczeniami;
- elewacja budynku odnowiona i odmalowana;
- okna i parapety po wymianie w 2020 roku;
- ogrzewanie kotłem gazowym w łazience;
- duży taras z wyjściem z pokoju dziennego;
- mieszkanie z księgą wieczystą oraz udziałami w gruncie.
W okolicy budynku znajdują się:
- ogród botaniczny;
- sklepy spożywcze, wielobranżowe;
- market Netto i Biedronka;
- szkoła podstawowa;
- przedszkole;
- liczne tereny spacerowe;
- pizzeria;
- przychodnia.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
