Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie dobrze skomunikowane, trzypokojowe, świetnie położone na I piętrze mieszkanie w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Śniadeckich 35 na os. Strzemięcin w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,01 m2. Składają się na nią: trzy jasne pokoje, łazienka, widna i oddzielna kuchnia, wyremontowane WC oraz przedpokój. Mieszkanie posiada balkon od strony południowo-zachodniej, z widokiem na ładne tereny zielone i plac zabaw. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą i udziały w gruncie, częściach wspólnych oraz dostęp do piwnicy o powierzchni 2,82 m2.
Oferowany lokal mieszkalny przeszedł remont generalny, podczas którego m.in.: położono nową podłogę w pokojach oraz gres w przedpokoju, kuchni i WC, pokryto tynkiem i gładzią ściany, które następnie pomalowano na biało przy wykorzystaniu farby ceramicznej. Ponadto wymieniono piony, a stare przewody elektryczne zastąpiono nowymi - miedzianymi. Podzielniki ciepła na grzejnikach zostały wymienione na elektroniczne, a klatki schodowe w bloku przeszły remont.
Spis pomieszczeń wraz z ich powierzchniami:
1. Pokój dzienny - 14,69 m2;
2. Sypialnia - 9,69 m2;
3. Przedpokój - 5,69 m2;
4. Sypialnia - 7,12 m2;
5. Kuchnia - 7,02 m2
6. WC - 0,80 m2
7. Łazienka - 3,00 m2.
Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy jednej osobie wynosi w przybliżeniu 719 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- działalność społeczno-kulturalna;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie (zaliczka za 1,55 GJ);
- podgrzanie wody;
- zimna woda i ścieki;
- gaz (ryczałt 12,57 zł od osoby);
- punkt świetlny w piwnicy;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Wybrane cechy oferowanego lokalu:
- trzypokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Śniadeckich 35, na os. Strzemięcin w Grudziądzu;
- świetna lokalizacja i położenie na I piętrze;
- możliwość zburzenia ściany dzielącej sypialnie z pokojem dziennym celem stworzenia większego pomieszczenia;
- dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 2,82 m2;
- ładny widok na tereny zielone;
- gaz w ryczałcie;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- przewody hydrauliczne po wymianie;
- widna kuchnia;
- miedziana instalacja elektryczna;
- liczne przystanki autobusowe w okolicy.
Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, plac zabaw, kościół, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw oraz skatepark.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
