Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie dobrze skomunikowane, trzypokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Korczaka 9 w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,01 m2. Składają się na nią: dwie widne sypialnie, duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka i WC. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 4,37 m2 oraz balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na ładnie zagospodarowane tereny zielone. Lokal stanowi odrębną nieruchomość oraz posiada księgę wieczystą i udziały w gruncie i częściach wspólnych.
Widny aneks kuchenny został wyposażony w meble kuchenne wraz ze sprzętem w zabudowie: lodówko-zamrażarką Samsung i piekarnikiem. Na uwagę zasługują zewnętrzne rolety aluminiowe w oknach pokoju dziennego oraz sypialni z wyjściem na balkon. W łazience wstawiono pralkę oraz wannę. Klatki schodowe bloku zostały odmalowane, schody pokryto nowymi kaflami, a do budynku doprowadzono Internet światłowodowy (m.in. z od dostawcy TVKSM). Dodatkowo wymieniono podzielniki ciepła na nowe.
Spis pomieszczeń wraz z przybliżonymi powierzchniami:
1. Sypialnia - 9,20 m2;
2. Sypialnia - 14,00 m2;
3. Łazienka - 1,90 m2;
4. WC - 0,80 m2;
5. Salon z aneksem kuchennym - 21,50 m2.
Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, kościół, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw oraz skatepark. Mieszkańcy mają również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu znajdującym się po drugiej stronie ulicy.
Istnieje możliwość zakupu oferowanego mieszkania na zasadach najmu zwrotnego.
Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy trzech osobach wynosi 896,65 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda i ścieki (zaliczka za 8,00 m3);
- gaz (ryczałt 15,61 zł od osoby);
- ubezpieczenie;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Wybrane cechy oferowanego lokalu:
- trzypokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Korczaka 9, na os. Strzemięcin w Grudziądzu;
- świetna lokalizacja;
- możliwość zburzenia ściany dzielącej sypialnie z pokojem dziennym celem jednego stworzenia jednego, większego pomieszczenia;
- dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 4,37 m2;
- zewnętrzne rolety aluminiowe w oknach od strony południowo-zachodniej i północno-wschodniej (sypialnia oraz pokój dzienny);
- gaz w ryczałcie;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- światłowód doprowadzony do budynku (TVKSM);
- widny aneks kuchenny;
- mieszkanie słoneczne i ciche;
- liczne przystanki autobusowe w okolicy.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
