Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuję niepowtarzalne mieszkanie w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy położone w sercu Starego Miasta w Grudziądzu – przy pięknie zrewitalizowanej ulicy Kościuszki. To oferta skierowana do osób ceniących klimat historycznej zabudowy, komfort życia w centrum oraz wysoką estetykę wnętrz i otoczenia.
Kamienica, w której znajduje się lokal, została starannie odrestaurowana z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru – zachwyca piękną elewacją, elegancką klatką schodową z klasycznymi płytkami, detalami architektonicznymi i zielonym, zadbanym podwórkiem. Na klatce uwagę przyciągają donice z kwiatami i naturalne światło, które wprowadza przyjemny nastrój już od progu.
Mieszkanie o powierzchni 114,86 m² mieści się na drugim piętrze. Składa się z czterech przestronnych pokoi, dużej kuchni, łazienki, przedpokoju i praktycznej spiżarni. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 12,85 m², która sprawdzi się jako schowek lub miejsce do przechowywania oraz duży balkon.
Kamienica, w której mieści się lokal, została odrestaurowana, wymienione zostały drzwi wejściowe, zamontowany został domofon oraz wyremontowana i odmalowana klatka schodowa. Po przekroczeniu progu drzwi kamienicy zachwycają oryginalne płytki, piękne, kute poręcze, donice z kwiatami i czyste wnętrze. Przed kamienicą znajdują się miejsca parkingowe, natomiast za kamienica znajduje się pięknie zagospodarowane podwórko z dużą ilością zieleni, placem zabaw dla dzieci i ławkami dla dorosłych.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania jest idealny dla rodziny lub do aranżacji pod wynajem np. na kancelarie prawną.
W lokalu zostało zainstalowane centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym, co daje komfort cieplny przez cały rok oraz zostały wymienione okna oraz nowe, trwałe parapety z konglomeratu, co również ma wpływ na komfort cieplny i estetykę dla przyszłych mieszkańców.
Wysokie sufity i duże okna dają przestrzeń, światło i klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza mieszkania i jego układ (nieprzechodnie pokoje) daje ogromne możliwości kreatywnego urządzenia.
To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale również inwestycja w styl, wygodę i wyjątkową lokalizację.
Na terenie nieruchomości utworzona została wspólnota mieszkaniowa. Czynsz dla lokalu wynosi ok 700 zł przy 1 osobie (fundusz remontowy, koszty eksploatacji i administracji, wywóz nieczystości, sprzątane klatki, zużycie zimnej wody) plus media w zależności od zużycia wg liczników - gaz i prąd.
Zestawienie pomieszczeń:
1. Pokój,
2. Pokój,
3. Pokój,
4. Pokój,
5. Łazienka z wc,
6. Kuchnia,
7. Spiżarnia.
+
- balkon
- piwnica
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- odrestaurowana ulica Kościuszki to jedna z najbardziej charakterystycznych i obecnie zadbanych ulic Grudziądza;
- niskie koszty utrzymania,
- duży balkon,
- atrakcyjne usytuowanie nieruchomości: w odległości do 200 m od kamienicy znajdują się: szkoła podstawowa i szkoła średnia, sklep spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, rynek na Starym Mieście, wiele punków gastronomicznych, błonia Nadwiślańskie do spacerów, trasa rowerowa, która daje możliwość bezpiecznego przemieszczania się pasjonatom dwóch kółek oraz rodzicom z dziećmi na Górę Zamkową z pięknym punktem widokowym i kawiarnią,
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj).
Więcej zdjęć na stronie www.baj-home.pl
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – to miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia tel. 604765571
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
