Grudziądz, Rządz Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność biura

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu atrakcyjnie zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w bloku mieszkalnym przy ulicy Gen. Mikołaja Bołtucia, na osiedlu Rządz w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,02 m². Składają się na nią: przestronny salon z wyjściem na balkon, duża, słoneczna sypialnia, łazienka z oknem, widna kuchnia oraz przedpokój. Do oferowanej nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,98 m² oraz duży balkon. Prócz wyżej wymienionych, lokatorzy mają możliwość skorzystania z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (opłata za dostęp do pomieszczenia jest wliczona w comiesięczny czynsz). Forma władania nieruchomością to spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, natomiast samo mieszkanie posiada księgę wieczystą.

W mieszkaniu zostały wymienione ościeżnice wraz z drzwiami wewnętrznymi, podwieszono sufit w części pomieszczeń, podłogę pokryto panelami podłogowymi, w oknach wstawiono rolety materiałowe wraz z karniszami, a dla poprawienia komfortu lokatorów oraz zwiększenia funkcjonalności mieszkania - w pokoju dziennym zamontowano klimatyzator Rotenso. W sypialni miejsce znalazła pojemna, trzydrzwiowa szafa typu Komandor. Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne w zabudowie i sprzęt - okap, pralko-suszarkę LG, piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową, lodówko zamrażarkę i zmywarkę (wszystkie marki Amica). Łazienka z oknem PCV, prócz mebli (w tym wiszącej szafki pod umywalkę oraz dodatkowej szafki wiszącej na ścianie) posiada kabinę prysznicową typu walk-in wraz z hartowanym szkłem.

Osiedle Rządz jest idealnie skomunikowane z centrum miasta dzięki znajdującej się w pobliżu pętli autobusowo-tramwajowej. Osoby korzystające z własnego środka transportu docenią bliskość obwodnicy Grudziądza, prowadzącej do autostrady A1 oraz miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem. W najbliższym otoczeniu bloku znajduje się również plac zabaw, sklepy spożywcze, szkoła oraz wiele innych ważnych punktów.

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- jednostronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,02 m² położone na IV piętrze w bloku przy ul. Gen. Mikołaja Bołtucia na os. Rządz;
- księga wieczysta;
- mieszkanie słoneczne (okna skierowane w stronę zachodnią)
- lokal stopniowo odświeżany i remontowany;
- duży balkon oraz piwnica (3,98 m²) przynależna do mieszkania;
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (okapem, pralko-suszarką LG, piekarnikiem elektrycznym, kuchenką gazową, lodówko zamrażarką i zmywarką (wszystkie marki Amica));
- liczne miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem;
- gaz wliczony w czynsz;
- spokojne sąsiedztwo;
- klimatyzator Rotenso w pokoju dziennym.

Comiesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu (ul. Moniuszki 13) w przeliczeniu na jedną osobę wynosi 713 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- podatek od nieruchomości;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda i ścieki (zaliczka za 5 m³);
- gaz (ryczałt, płatny od osoby);
- punkt świetlny w piwnicy;
- pomieszczenie dodatkowe gospodarcze;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.

Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
- trzy sklepy spożywcze;
- apteka;
- paczkomaty;
- plac zabaw;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- pizzeria;
- poczta;
- szkoła podstawowa i przedszkole;
- tereny zielone stanowiące świetne miejsca spacerowe;
- trasy rowerowe.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.