Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54 m2. Zlokalizowane jest ono na pożądanym wysokim parterze budynku wielorodzinnego, położonego w miejscowości Świecie n/Osą, województwie kujawsko-pomorskim, powiecie grudziądzkim.
Najbliższe większe miejscowości to:
- Radzyń Chełmiński - odległość 17 km,
- Łasin - odległość 11 km,
- Grudziądz - odległość 29 km.
Lokal mieszkalny jest sprzedawany w ramach pełnego prawa własności.
Nieruchomość składa się z:
- lokalu mieszkalnego o pow. 54 m2, którego pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o pow. 7,78 m2,
- garażu blaszanego z pomieszczeniem gospodarczym w ramach udziału w gruncie;
- wytyczonego ogródka przed budynkiem w ramach udziału w gruncie,
- działki rolnej niezabudowanej o powierzchni 490 m2, zagospodarowanej nasadzeniami w postaci drzewek owocowych, na której można posadowić np. altankę.
Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:
Mieszkanie od 2018 r. było poddawane etapami kapitalnemu remontowi. W ramach remontu została wymieniona:
- stara instalacja elektryczna, w ramach której wymieniono okablowanie instalacji jednofazowej ;
- instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience, w ramach której zostały wymienione wszystkie rury doprowadzające wodę oraz odprowadzające ścieki;
- na podłogach została wylana posadzka samopoziomująca i położone zostały w pokoju dzieci - panele, natomiast w salonie, przedpokoju i kuchni - kafle;
- na ścianach i suficie zostały położone nowe tynki oraz głodzie i pomalowane farbami,
- łazienka przeszła generalny remont z wymianą płytek i białego montażu oraz okien na PCV,
- zostały wymienione drzwi wewnętrze z ościeżnicami.
Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone głównie w kolorach bieli i szarości, dzięki czemu można dobrać dowolnie pasujące dodatki w różnorodnej kolorystyce. Właścicielka zastosowała dodatki w swoim ulubionym kolorze butelkowej zieleni. Sercem mieszkania jest przestronny salon wyposażony w sofę, stół z krzesłami, stolik kawowy i zestaw mebli. Pokój dziecięcy podzielony został na dwie strefy: dziewczęcą - różową oraz chłopięcą czarno-czerwoną jak przystało na gracza komputerowego. Duża, przestronną kuchnia została zabudowana meblami kuchennymi w kolorze białym z frontami lakierowanymi na połysk oraz blatem w kolorze naturalnego brązu oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny z płytą elektryczną, zmywarkę, pochłaniacz oraz lodówkę (nie zostanie w wyposażeniu kuchni).
Łazienka pokryta została kaflami i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, szafkę wiszącą zestaw podtynkowy WC oraz lustro. W łazience znajdzie się również miejsce na pralkę i suszarkę.
Całości wystroju wnętrza dopełniają drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w jasnym kolorze idealnie dobrane do kolorystyki wnętrza.
Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Do lokalu przynależy duża piwnica oraz w ramach części wspólnych wytyczony ogródek przed budynkiem oraz budynek gospodarczy wraz z blaszanym garażem.
Budynek, w którym mieści się lokal, został poddany termomodernizacji. W budynku znajduje się kotłownia, która ogrzewa budynek w ramach centralnego ogrzewania oraz podgrzewa bieżącą wodę. Blok jest podłączony pod wodociąg i kanalizację gminną.
Przed budynkiem od strony podwórza znajduje się parking dla mieszkańców.
Do pomieszczenia gospodarczego przynależnego do lokalu została doprowadzona woda oraz prąd.
Zarządcą budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz dla lokalu przy 5 osobowej rodzinie wynosi ok 1000 zł (fundusz remontowy, zaliczka na CO, koszty administracji, podgrzanie wody, ścieki, wywóz śmieci, zimna woda w zależności od zużycia i ilości zameldowanych osób).
Koszt podatku od nieruchomości za rok wynosi ok 200 zł
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- meble kuchenne oraz sprzęt ADG (bez lodówki) w cenie nieruchomości;
- garaż oraz pomieszczenie gospodarcze naprzeciwko budynku w cenie nieruchomości;
- lokalizacja - ciche i spokojne miejsce, przed budynkiem ogródki i pola, za budynkiem ogródki mieszkańców, w niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa z dużą salą gimnastyczna, kościół, market DINO, gminny ośrodek kultury, apteka;
- mieszkanie stanowi lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA
Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
