Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu lokal użytkowy na sprzedaż. Jest on położony na parterze w pasażu handlowym, usytuowanym w centrum miasta przy ulicy Plac Niepodległości w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi w przybliżeniu 34,75 m2, na którą składają się:
- pomieszczenie sprzedaży o pow. 22,16 m2,
- pomieszczenie magazynu o pow. 6,66 m2,
- pomieszczenie socjalne o pow. 2,41 m2,
- pomieszczenie WC o pow. 1,14 m2,
Lokal posiada dużą witrynę oraz dwa wejścia do sali sprzedaży i na magazynu.
Lokal jest do remontu. Do tej pory lokal była podnajmowany na sklep mięsny.
Na podłogach i na części ścian zostały położone kafle, pozostała część ścian została pokryta tynkiem i pomalowana.
W pobliżu pasażu znajdują się przystanki tramwajowe, główny rynek w Grudziądzu, ratusz i stare miasto. Przy pasażu znajdują się również wydzielone miejsca parkingowe. Przez swoją lokalizację i usytuowanie, lokal świetnie nadaje się pod działalność biurową, handlową (sprzedaż detaliczna) lub działalność usługową.
Najważniejsze cechy oferowanego lokalu:
- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum przy ulicy Plan Niepodległości w Grudziądzu;
- instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i centralnego ogrzewania doprowadzone do lokalu;
- pasaż dość ruchliwy, wszystkie sklepy w pasażu są czynne,
- odrębna własność wraz z udziałami w gruncie.
Koszt czynszu do zarządcy nieruchomości wynosi 750 złotych miesięcznie, a w jego skład wchodzą opłaty za:
- administrację,
- zimną wodę,
- ciepłą wodę,
- wywóz śmieci;
- fundusz remontowy,
- zaliczki na CO.
Do kosztów utrzymania lokalu należy doliczyć opłaty za prąd (według własnego zużycia).
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 571.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
