oferta na wyłączność
27
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
27,00 zł/m2 cena: 47 850 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu najem nieruchomości gruntowej zabudowanej nowoczesnym budynkiem biurowo – magazynowo – produkcyjnym z zapleczem socjalno – sanitarnym o powierzchni użytkowej hali 1772,19 m2. Obiekt usytuowany jest przy ul. Droga Kurpiowska, bezpośrednio przy obwodnicy Grudziądza. Nieruchomość gruntowa stanowi działki o nr ew. 5/41,5/42,5/43,5/44, o łącznej powierzchni 5 000 m2, która idealnie spełni potrzeby Państwa firmy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, halę zaprojektowano z myślą o różnorodnych celach użytkowych, włączając w to magazynowanie, produkcję i świadczenie usług. Budynek składa się z trzech segmentów: hali magazynowej, hali produkcyjnej oraz części biurowo – socjalnej.

CECHY HALI:

OGRZEWANIE: W części magazynowa obiektu zostaną zainstalowane naścienne ogrzewnice gazowe, które gwarantują utrzymanie w budynku optymalnej temperatury nawet w najchłodniejszych okresach. W konsekwencji tego przechowywane towary pozostaną utrzymane w doskonałym stanie.

ENERGIA ODNAWIALNA:  Budynek wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 30 kWh, co zarówno zredukuje koszty eksploatacji, jak również doskonale wpisuje się w zrównoważony rozwój firmy.

KLIMATYZACJA: Część socjalno-biurowa budynku wyposażona jest w efektywne instalacje klimatyzacji, które zapewnią komfortową pracę pracownikom nawet w upalne dni.

BEZPIECZEŃSTWO: Cały teren obiektu został ogrodzony, a tereny zielone objęto monitoringiem, co zapewnia pełne bezpieczeństwo zarówno dla pracowników, jak i posiadanego przez przedsiębiorcę mienia. System alarmowy z czujkami ruchu i kamerami z możliwością powiadamiania do firmy ochroniarskiej i na telefon.

IDEALNE POŁOŻENIE:  Hala znajduję się bezpośrednio przy głównej obwodnicy Grudziądza, co umożliwia szybki i wydajny transport towarów.

WYKAZ POMIESZCZEŃ W HALI:

1. MAGAZYN - pow. 1596,89 m2 w tym:
a) część produkcyjna 850,33 m2
b)  część magazynowa 746,55 m2

2. POMIESZCZENIE BIUROWE 1 - 15,41 m2

3. POMIESZCZENIE BIUROWE 2 - 15,41m2

4. POMIESZCZENIE BIUROWE 3 - 18.06 m2

5. JADALNIA - 14,41 m2

6. KOMUNIKACJA - 20,34 m2

7. WC MĘSKIE - 4,99 m2

8. WC DAMSKIE - 4,45 m2

9. ŁAZIENKA - 9,71 m2

10. POMIESZCZENIE TECHNICZNE/MAGAZYNEK - 6,16 m2

11. SZATNIA - 9,36 m2

12.DOK ZAŁADUNKOWY


KOSZT NAJMU :

- Najem obiektu jest możliwy za jedyne 27 złotych netto za m2, co stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na lokalnym rynku.

- Termin oddania obiektu do użytkowania - aktualnie hala jest na etapie robót fundamentowych, natomiast planowany termin oddania do użytkowania przewiduje się w 1 Q 2025 roku.

Myślą przewodnią podczas opracowywania projektu było zapewnienie efektywności i komfortu pracy, aby sprostać potrzebom wszelkim rodzajom działalności. Dzięki dużej funkcjonalności obiektu, każda firma będzie mogła sprawnie prowadzić działalność, zapewniając jednocześnie swoim pracownikom odpowiednie warunki do pracy i odpoczynku, co ułatwi spełnienie wymagań przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy.

Inwestycję realizuje P&D Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości jest na stronie www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-HW-5465
Powierzchnia 1 772,19 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Wymiary działki 97x52 m
Ukształtowanie działki płaska
Rok budowy 2025
Przeznaczenie hali produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 27,00 PLN
Ogrzewanie gazowe
Położenie teren przemysłowy
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem