Grudziądz Hala na wynajem

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu najem nieruchomości gruntowej zabudowanej nowoczesnym budynkiem biurowo – magazynowo – produkcyjnym z zapleczem socjalno – sanitarnym o powierzchni użytkowej hali 1772,19 m². Obiekt usytuowany jest przy ul. Droga Kurpiowska, bezpośrednio przy obwodnicy Grudziądza. Nieruchomość gruntowa stanowi działki o nr ew. 5/41,5/42,5/43,5/44, o łącznej powierzchni 5 000 m², która idealnie spełni potrzeby Państwa firmy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, halę zaprojektowano z myślą o różnorodnych celach użytkowych, włączając w to magazynowanie, produkcję i świadczenie usług. Budynek składa się z trzech segmentów: hali magazynowej, hali produkcyjnej oraz części biurowo – socjalnej.

CECHY HALI:

OGRZEWANIE: W części magazynowa obiektu zostaną zainstalowane naścienne ogrzewnice gazowe, które gwarantują utrzymanie w budynku optymalnej temperatury nawet w najchłodniejszych okresach. W konsekwencji tego przechowywane towary pozostaną utrzymane w doskonałym stanie.

ENERGIA ODNAWIALNA:  Budynek wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 30 kWh, co zarówno zredukuje koszty eksploatacji, jak również doskonale wpisuje się w zrównoważony rozwój firmy.

KLIMATYZACJA: Część socjalno-biurowa budynku wyposażona jest w efektywne instalacje klimatyzacji, które zapewnią komfortową pracę pracownikom nawet w upalne dni.

BEZPIECZEŃSTWO: Cały teren obiektu został ogrodzony, a tereny zielone objęto monitoringiem, co zapewnia pełne bezpieczeństwo zarówno dla pracowników, jak i posiadanego przez przedsiębiorcę mienia. System alarmowy z czujkami ruchu i kamerami z możliwością powiadamiania do firmy ochroniarskiej i na telefon.

IDEALNE POŁOŻENIE:  Hala znajduje się bezpośrednio przy głównej obwodnicy Grudziądza, co umożliwia szybki i wydajny transport towarów.

WYKAZ POMIESZCZEŃ W HALI:

1. MAGAZYN - pow. 1596,89 m² w tym:
a) część produkcyjna 850,33 m²
b)  część magazynowa 746,55 m²

2. POMIESZCZENIE BIUROWE 1 - 15,41 m²

3. POMIESZCZENIE BIUROWE 2 - 15,41m²

4. POMIESZCZENIE BIUROWE 3 - 18.06 m²

5. JADALNIA - 14,41 m²

6. KOMUNIKACJA - 20,34 m²

7. WC MĘSKIE - 4,99 m²

8. WC DAMSKIE - 4,45 m²

9. ŁAZIENKA - 9,71 m²

10. POMIESZCZENIE TECHNICZNE/MAGAZYNEK - 6,16 m²

11. SZATNIA - 9,36 m²

12.DOK ZAŁADUNKOWY

KOSZT NAJMU :

- Najem obiektu jest możliwy za jedyne 27 złotych netto za m², co stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na lokalnym rynku.

- Termin oddania obiektu do użytkowania - aktualnie hala jest na etapie robót fundamentowych, natomiast planowany termin oddania do użytkowania przewiduje się w 1 Q 2025 roku.

Myślą przewodnią podczas opracowywania projektu było zapewnienie efektywności i komfortu pracy, aby sprostać potrzebom wszelkim rodzajom działalności. Dzięki dużej funkcjonalności obiektu, każda firma będzie mogła sprawnie prowadzić działalność, zapewniając jednocześnie swoim pracownikom odpowiednie warunki do pracy i odpoczynku, co ułatwi spełnienie wymagań przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy.

Inwestycję realizuje P&D Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości jest na stronie www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.