Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1195 m2, położoną w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Zakurzewo niedaleko Grudziądza. Dzięki swojej lokalizacji nieruchomość pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie gwarantując szybki i łatwy dojazd do miasta. Działka znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od gminnej drogi asfaltowej, zapewniającej szybki i bezpieczny sposób dotarcia do centrum Grudziądza.
Dla działki została wydana decyzja 27.2022 o warunkach zabudowy w zakresie: budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:
- powierzchnia zabudowy budynku — maks. 130,0 m2;
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki — maks. 10,84%;
- szerokość elewacji frontowej (jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w
widoku od strony wejścia lub wjazdu na działkę, bez względu na lokalizację głównego
wejścia do budynku) — maks. 17,00 m;
- liczba kondygnacji (w rozumieniu prawa budowlanego) — maks. Il .kondygnacje nadziemne;
wysokość elewacji frontowej w widoku od strony wejścia lub wjazdu na działkę (dla dachów
płaskich wysokość mierzona od terenu do góry gzymsu lub attyki; dla dachów: jedno, dwu
lub wielospadowych także w przypadku elewacji szczytowej budynku, wysokość mierzona
od terenu do góry okapu dachu z rynną) — maks. 4,00 m;
- całkowita wysokość (w rozumieniu prawa budowlanego) — maks. 9,00 m;
- układ połaci dachowych — dach kopertowy;
- kąt nachylenia połaci dachowych - 250-450;
- kierunek głównej kalenicy dachu (czyli najwyższej kalenicy powstałej na przecięciu górnych
krawędzi połaci dachu) — równolegle lub prostopadle względem linii rozgraniczającej teren
inwestycji;