Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny i funkcjonalny dom do wynajęcia położony w Grudziądzu w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych nieopodal Jeziora Wielkiego Rudnickiego, w otoczeniu lasu Rudnickiego. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok.130 m2, na którą składają się cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, kuchnia otwarta na salon, kotłownia oraz dwie przestronne łazienki z wc, jedna z wanną, druga z prysznicem oraz komunikacja.
Standard wyposażenia:
Nieruchomość od momentu generalnego remontu nie była na stałe zamieszkała, więc daje poczucie świeżości i estetyki.
Pomieszczenia w domu zaprojektowane zostały z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Zastosowanie modnych, a jednocześnie neutralnych barw wewnątrz pomieszczeń, pozwoli najemcom dodatkami dostosować przestrzeń do własnych preferencji i gustu. Dzięki zastosowaniu dużej ilości okien balkonowych w salonie, przestrzeń ta stała się jasna, przestronna i klimatyczna.
Na podłogach na parterze we wszystkich pomieszczeniach ułożono kafle, zaś na ścianach położono tynk ozdobny i pomalowano białą farbą. Na piętrze na podłogach ułożono panele podłogowe, zaś na ścianach położono również tynk ozdobny i pomalowano białą farba.
Białe, lakierowane na wysoki połysk meble kuchenne w zabudowie w połączeniu z drewnianym blatem, wyglądają rewelacyjnie i nadają charakteru głównemu pomieszczeniu na parterze. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny oraz mikrofalówkę firmy Hisense, płytę indukcyjną firmy Gotze & Jensem, zmywarkę firmy Hisense, oraz lodówko-zamrażarkę. Salon został wyposażony w narożnik z funkcją spania, fotel, stolik kawowy oraz stół z krzesłami.
Łazienka znajdująca się na parterze pokryta nowoczesnymi kaflami, została wyposażona w przestronny prysznic, zlew z szafką, lustro oraz wc. W sypialni stanęło duże łóżko tapicerowane z materacem. Miejsce pod schodami zostało wykorzystane na przestronną szafę pod zabudowę, która pozwoli na przechowywanie wielu rzeczy.
Na poddaszu obydwa pokoje zostały wyposażone w jednoosobowe łóżka z materacem oraz komody. Druga łazienka została wyposażona w dużą wannę, zlew z szafką, lustro, wc.
Bezpieczeństwo i komfort zapewniają: stolarka okienna PCV, okna z trzema szybami, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz brama wjazdowa. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego Beretta z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, oraz instalacji ogrzewania podłogowego. W budynku został zainstalowany uzdatniacz wody. Nieruchomość jest ogrodzona. Kostka brukowa wokół budynku stanowi podjazd do nieruchomości oraz miejsce postojowe dla samochodów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej.
Spis pomieszczeń:
PARTER
1. Holl,
2. Przedpokój,
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
4. Łazienka z prysznicem i wc,
5. Pomieszczenie gospodarcze z piecem i uzdatniaczem wody,
6. Pokój,
7. Garderoba lub gabinet,
8. Komunikacja (schody na poddasze),
Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - ok. 90 m2
PODDASZE
1. Pokój,
2. Pokój,
3. Łazienka z wanną, wc i pom. pralni,
4. Przedpokój,
Łączna powierzchnia mieszkalna poddasza - ok. 40 m2
Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- atrakcyjna, bardzo pożądana lokalizacja, w cichej i spokojnej okolicy;
- budynek przeszedł przebudowę nie był jeszcze zamieszkiwany, można stać się jego pierwszym najemcą;
- miejsca parkingowe przy budynku;
- przestronne pokoje;
- ogródek z miejscem na spędzenie czasu przy domu na świeżym powietrzu;
- kompletne wyposażenie kuchni w meble i sprzęt AGD.
Na doskonałą lokalizację domu składają się:
- w najbliższym sąsiedztwie budownictwo jednorodzinne, las Rudnicki i jezioro Rudnik z plażą miejską,
- 6 km od centrum Grudziądza drogami asfaltowymi i obwodnicą Grudziądza,
- w niedalekiej odległości dwa osiedla : Rządz i Mniszek z infrastrukturą.
Umowa najmu okazjonalnego.
Koszty najmu:
- czynsz dla właściciela 4.000,00 zł zł,
- opłaty za media wg zużycia, na podstawie faktur od dostawców: prądu, gazu, wody oraz za wywóz nieczystości 42 zł/osobę;
- kaucja- 10.000 zł
- koszt najmu okazjonalnego u notariusza ok. 600 zł (po połowie z właścicielem);
- jednorazowe wynagrodzenie dla biura.
Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek tel. 604 765 571
Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
