oferta specjalna
56
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
4 987,81 zł/m2 cena: 899 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowa oferta na sprzedaż !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, który zostanie wybudowany przy ul. Wrzosowej w Grudziądzu, tuż obok Jeziora Rudnickiego Wielkiego. Dom zostanie wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 500 m2Najcenniejszym atutem nieruchomości jest lokalizacja w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie niewielkiej, 225 metrowej odległości od Jeziora Rudnickiego Wielkiego oraz około 700 metrów do plaży miejskiej Rudnik. Nieruchomość będzie usytuowana w sąsiedztwie rzeki Marusza, uchodzącej nieopodal do jeziora. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Bardzo blisko, przy piaszczystej, strzeżonej plaży miejskiej w Rudniku, zlokalizowany jest odnowiony Miejski Ośrodek Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również przystań jachtową, nowoczesny hotel i restaurację RUDNIK, Centrum Edukacji i Rozrywki Mega Park, Ośrodek Wypoczynkowy Delfin, ścieżki rowerowe oraz dostęp do Jeziora Rudnickiego Wielkiego. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości.


Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z keramzytu o grubości 24 cm, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostaną styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego, który zostanie pomalowany farbą silikonową i ozdobiony zostanie elementami imitującymi drewno oraz betonem architektonicznym. Ściany wewnętrzne zostaną wykończone tynkiem maszynowo - gipsowym z wyłączeniem kotłowni oraz dwóch łazienek. Ściany działowe zostaną wykonane z gazobetonu o grubości 12 cm. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na poddaszu zostanie wykonana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe) oraz rolety zewnętrzne na pilota. Konstrukcja dachu dwuspadowego będzie pokryta innowacyjną dachówką betonową firmy CREATON w kolorze czarny mat z myślą o nowoczesnej architekturze. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu nieruchomości przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego z zainstalowanym dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann. Instalacja elektryczna, alarmowa oraz pod monitoring będzie rozprowadzona po całym budynku. Zostanie zamontowane ogrodzenie panelowe z trzech stron nieruchomości. 
Do nieruchomości doprowadzona będzie woda, gaz, prąd oraz internet. 

Spis pomieszczeń:
Parter

  • salon 24,83 m2
  • wiatrołap 7,32 m2
  • pokój - gabinet 9,79 m2
  • łazienka 6 m2
  • korytarz 5,74 m2
  • spiżarnia 2,45 m2
  • aneks kuchenny 7,71 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 5,50 m2
  • garaż jednostanowiskowy 21,39 m2

Razem 90,73 m2

Piętro - poddasze

  • korytarz 7,09 m2
  • pokój 16,69 m2
  • garderoba 3,90 m2
  • pokój 16,69 m2
  • garderoba 4,06 m2
  • łazienka 8,87 m2
  • pokój 25,57 m2
  • garderoba 6,82 m2
Razem 89,69 m2

Łączna powierzchnia użytkowa: 180,42 m2


Atuty nieruchomości:

  • zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
  • lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
  • około 15 minut samochodem do Centrum Grudziądza;
  • około 10 minut do autostrady A1;
  • około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej;
  • doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica w dzielnicy              domów jednorodzinnych, sąsiedztwo lasu oraz Jeziora Rudnickiego Wielkiego;

      
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5176
Powierzchnia 180,42 m²
Powierzchnia użytkowa 180,42 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana keramzyt
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon kratka balkonowa
Liczba balkonów 3
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4860

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży kamienicę w dzielnicy Śródmieście w  Grudziądzu. Budynek ma 311,27 m2 powierzchni użytkowej oraz jest usytuowany na działce o powierzchni 533 m2. Dodatkowym atutem jest możliwość nabycia dwóch przyległych, ...

Powierzchnia
311,27 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 557 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
2 245,64 zł
cena 699 000
dom na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5021

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, położonego w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las. Nieruchomość ...

Powierzchnia
136,52 m2
Powierzchnia działki [m2]
970 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 237,33 zł
cena 715 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tuszewo

Grudziądz, Tuszewo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5063

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 162 m2. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Tuszewo, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza, w cichej i spokojnej okolicy, ...

Powierzchnia
162,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 401,23 zł
cena 875 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Tuszewo
video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5077

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość o niecodziennym charakterze. Wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem, położony przy ul. Orzechowej w Grudziądzu, usytuowany został na działce o ...

Powierzchnia
224,92 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 400 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 379,33 zł
cena 985 000
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem