Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME z dumą przedstawia Państwu wyjątkowy, urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 87,80 m2. Składają się na nią: dwie przytulne sypialnie, słoneczny pokój dzienny połączony z jadalnią, widna i w pełni wyposażona kuchnia, kotłownia i przedpokój. Oferowana nieruchomość została wybudowana na działce o pow. 900 m2, zlokalizowanej w cichej i spokojnej okolicy w Parskach koło Grudziądza. Dom powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a meble i wyposażenie zostało starannie dobrane.
Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku, a jego projekt został dobrze przemyślany. Ogrzewanie podłogowe zasilane jest dwufunkcyjnym kotłem elektrycznym czerpiącym moc z instalacji fotowoltaicznej znajdującej się na dachu (fotowoltaika na starych zasadach). Prócz w/w instalacji, istnieje możliwość skorzystania z przytulnego kominka z nadmuchem na sypialnie (komin bez płaszcza wodnego). Do regulowania temperatury w domu służy również klimatyzator Viessmann znajdujący się w pokoju dziennym. Dla zniwelowania ucieczek ciepła, trzyszybowe okna PCV zostały zamontowane w technologii ciepłego montażu, a ściany zewnętrzne docieplone zostały wełną mineralną o grubości 50 cm.
Dla poprawienia komfortu lokatorów, w oknach od strony tarasu (strona zachodnia) miejsce znalazły rolety aluminiowe. Funkcjonalna kuchnia w zabudowie wyposażona została w sprzęt z wysokiej półki: lodówko-zamrażarkę Whirlpool, zmywarkę Electrolux, piekarnik wraz z płytą AEG oraz okap Gotze & Jensen (sterowany pilotem). Prócz wygodnych łóżek oraz pojemnych szaf w zabudowie w sypialniach, okna doposażono w karnisze z dobranymi zasłonami. Wyposażenie, kolorystyka oraz wysokiej jakości materiały, w połączeniu z zagospodarowanym, zadbanym ogrodem, tworzą razem estetyczną całość.
Istnieje możliwość dokupienia, stanowiącej odrębną nieruchomość, przyległej działki celem utworzenia większego ogrodu. Cena sprzedaży dodatkowej działki - 110 000 m2.
Spis pomieszczeń nieruchomości wraz z powierzchniami:
1. Wiatrołap - 4,20 m2;
2. Kotłownia - 4,20 m2;
3. Kuchnia - 11,00 m2;
4. Pokój dzienny + jadalnia - 31,20 m2;
5. Przedpokój - 3,10 m2;
6. Sypialnia - 14,70 m2;
7. Łazienka - 5,80 m2;
8. Sypialnia - 13,60 m2.
Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty".
Doprowadzone media:
- woda - własne ujęcie ze studni oraz sieć miejska;
- szambo;
- prąd - sieć miejska + własne panele fotowoltaiczne na dachu.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- piękny, trzypokojowy dom o powierzchni użytkowej 83,50 m2;
- urokliwie położona w cichej okolicy działka o powierzchni 900 m2 w Parskach koło Grudziądza;
- wysokiej jakości materiały zastosowane przy budowie;
- słoneczny taras z wyjściem od strony dużego pokoju dziennego;
- ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem na prąd (instalacja regulowana oddzielnie na poszczególne pomieszczenia przez termostaty marki Salus);
- wydajna instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach) na dachu pokrytym blachodachówką;
- ładny i zaaranżowany ogród (liczne nasadzenia, w tym maliny, porzeczki, jagody, agrest, drzewa owocowe i orzechy laskowe, miejsce na ognisko i altana na narzędzia);
- możliwość dokupienia dodatkowej działki celem utworzenia dużego ogrodu;
- wysokiej jakości płytki na podłodze;
- stylowa, nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt: lodówko-zamrażarkę Whirlpool, zmywarkę Electrolux, piekarnik wraz z płytą AEG oraz okap Gotze & Jensen (sterowany pilotem).
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
