Grudziądz, Owczarki Dom na sprzedaż

powrót
nowa oferta
loading...
Drukuj Galeria zdjęć
42
ofert
Sylwia Gesek

agent

sylwia@baj-home.pl

604765571

zostaw wiadomość
5 660,00 zł/m2 cena: 849 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o powierzchni 1105 m2 zabudowaną domem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym  z garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa domu (bez garażu) wynosi 126,50 m2, natomiast powierzchnia całkowita budynku wynosi 207,90 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Grudziądz, dzielnicy Owczarki, położonej niecałe 6 km centrum miasta.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: 
  • działka zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym o pow. 1105 m2.
Istnieje możliwość dokupienia działki obok o pow . 1105 m2.

Powierzchnia domu składa się z:

1) parteru o pow. 61,90 m2, na którym znajduje się:
  • wiatrołap o pow. 2,70 m2,
  • salon z aneksem kuchennym o pow. 35,3 m2,
  • toaleta z prysznicem i wanna o pow. 8,50 m2,
  • pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,80 m2,
  • holl o pow. 6,10 m2,
  • kotłownia o pow. 6,50 m2,
2) półpiętra (powierzchnia nad garażem) o pow. 25,4 m2, na którym znajduje się:
  • garderoba o pow. 25,4 m2,
3) poddasza o pow. 49,50 m2, na którym znajduje się:
  • holl o pow. 5,80 m2,
  • schody o pow. 4,40 m2,
  • pokój o pow. 14,80 m2,
  • pokój o pow. 10,20 m2,
  • pokój o pow.  9,50 m2,
  • łazienka z wanna i wc o pow. 4,80 m2.
4) garaż o pow. 38,70 m2.

Dom jest wyposażone w następujące instalacje:
  • centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Vissmann,
  • wodną z sieci wodociągowej,
  • kanalizacyjną realizowaną przez przydomową oczyszczalnię ekologiczną;
  • elektryczną z sieci energetycznej oraz własnych paneli fotowoltaicznych o mocy 3,28 kW,
  • gazową z sieci miejskiej,
  • studnię głębinową z własnym ujęciem wody.

Wyposażenie domu:

Parter domu został zaaranżowany bardzo gustownie w dominującej kolorystyce bieli oraz  kolorów ziemi tj. brązu, beżu, szarości i czerni. Ściany w całym doku zostały pokryte gładzią i pomalowane wysokiej jakości farbami, natomiast podłoga na parterze została wyłożona kaflami, a na pietrze panelami podłogowymi.
Po wejściu do wnętrza domu wchodzimy do wiatrołapu, a następnie do holu, z którego przechodzimy do salonu. Przestronny, stylowy salon został połączony z jadalnią oraz kuchnią. Szczególną uwagę w salonie zwraca piękny, wyłożony marmurem kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła, ale również jako dodający klimatu wieczornemu relaksowi, podczas picia filiżanki kawy lub lampki wina. Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne w zabudowie z frontami w kolorze orzechowym oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę firmy Elektrolux, płytę indukcyjną oraz piekarnik firmy Amica.
Na parterze znajduje się duża łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, wc oraz zlew. Na półpiętro oraz piętro prowadzą schody pokryte kaflami. Na półpiętrze znajduje się 25 m2  pomieszczenie garderoby wyposażone w szafki, półki i wieszaki na odzież. Istnieje możliwość zaadaptowania części lub całości tego pomieszczenia na dodatkowy pokój lub pokoje. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, które posiadają wyjście na swój balkon z widokiem na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z wc, zlewem oraz wanną.
Budynek posiada również pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, osprzętem do zainstalowanej instalacji fotowoltaicznej (3,28 kW) oraz przestronny, dwustanowiskowy garaż .

Teren wokół domu jest obsadzony pięknymi sosnami, świerkami i tujami oraz została wysiana trawa. Do podlewania ogrodu została wykopana studnia głębinowa, co znacznie zmniejsza koszt rachunków za wodę. Działka została ogrodzona płotem i wyposażona w bramę wjazdową, od której w kierunku domu droga została wyłożona kostką brukową.
 
Najważniejszymi atutami nieruchomości są:
  • zagospodarowana powierzchnia działki wokół domu;
  • możliwość zakupienia wydzielonej działki obok;
  • instalacja paneli fotowoltaicznych oraz pompy gruntowej znacznie obniża koszty utrzymania nieruchomości;
  • bardzo atrakcyjna lokalizacja:  spokojna okolica, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu, w niedalekiej odległości znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, dwa markety Biedronka;
  • miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza:
  •        - ok. 10 min samochodem do Centrum,
           - ok. 3 min dojazd do drogi Średnicowej,
           - ok. 3 min pieszo do przystanku autobusowego,
           - ok. 10 min. pieszo do marketu,
           - ok. 3 min. pieszo do przedszkola,
           - ok. 3 min. do szkoły i boiska,
           - ok. 8 minut piechotą znajduję się miejska plaża nad jez. Tarpno
     
  • dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego na remont;
  • całość wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości;


Charakterystyka budynku:
Dom został wybudowany w 2012 r. Jest to budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym. Ławy fundamentowe zostały wykonane z betonu żwirowego klasy C16/20 (60x60x30 cm). Ściany zewnętrzne parteru i poddasza zostały wykonane z pustaka ceramicznego typu Porotherm gr. 25 cm, ocieplone styropianem EPS 70 Termo Organika gr. 14 cm i pokryte tynkiem cienkowarstwowym. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonano  z pustaka ceramicznego typu Porotherm gr. 25 cm, oraz ścianki działowe: parteru z cegły kratówki gr. 12 cm oraz cegły dziurawki gr. 6 cm, natomiast poddasza z płyt g-k F gr. 10 cm na ruszcie metalowym  gr. 12,5 mm wypełnionych wełną mineralną "Isover" gr. 7,50 cm. W kominie przewód spalinowy i wentylacyjne wykonano z cegły pełnej 14x14 cm, natomiast przewód dymowy wykonano z cegły pełnej 20x20 cm. Stropy nad parterem wykonano z płyt żelbetowych grubości 14 i 16 cm, natomiast nad poddaszem wykonano strop drewniany obudowany płytami  g-k F grubości  15 mm na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną "Isover"  gr.  20 cm. Schody na poddasze - żelbetowe, dwubiegowe.
Dach czterospadowy z jaskółkami o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi pokryty dachówką ceramiczną , okna dachowe "Fakro".  Zastosowano izolacje: przeciwwilgociową, termiczną, akustyczną, paroprzepuszczalną oraz paroszczelną.  Zastosowano okna PCV.
Centralne ogrzewanie realizowane jest przy zastosowaniu kotła gazowego. Parter wyposażono w ogrzewanie podłogowe natomiast poddasze w grzejniki.


Więcej zdjęć na stronie biura www.baj-home.pl w zakładce domy/sprzedaż


SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

Zainteresowane osoby zapraszam kontaktu pod nr tel.  604 765 571 lub 604 765 378.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-6263
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 126,50 m²
Powierzchnia działki 1 105 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon średni
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2012
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 35,3; 14,8; 10,2; 9,50; 25,4 m2
Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8,50 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi kafle

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-6096

Kupujący nie płaci podatku PCC! Nowa, niższa cena! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu niepowtarzalną inwestycję parterowego domu jednorodzinnego. Oferowana nieruchomość powstała na działce o powierzchni 1248 m2, położonej przy ulicy Orzechowej ...

Powierzchnia
204,26 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 248 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 282,48 zł
cena 1 079 000 zł
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-6106

Kupujący nie płaci podatku PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu świetnie zlokalizowaną inwestycję pod nazwą "Nowa Dwunastka". Gotowe do zamieszkania budynki wielorodzinne o wysokim standardzie znajdują się przy ulicy Paderewskiego w Owczarkach ...

Powierzchnia
127,70 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 726,70 zł
cena 859 000 zł
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-6166

Cena promocyjna domu nr.1 - 619 000 zł (dotychczasowa cena wynosiła 649 000 zł) Kupujący nie płaci PCC !!  Oferta na wyłączność biura. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na osiedlu pod ...

Powierzchnia
126,55 m2
Powierzchnia działki [m2]
280 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 891,35 zł
cena 619 000 zł
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
video
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
dom na sprzedaż

BAJ-DS-6213

Kupujący nie płaci PCC!   Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu świetnie zlokalizowaną inwestycję pod nazwą "Nowa Dwunastka". Gotowe do zamieszkania budynki wielorodzinne o wysokim standardzie znajdują się przy ulicy Paderewskiego w Owczarkach w Grudziądzu. ...

Powierzchnia
126,80 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 906,94 zł
cena 749 000 zł
dom na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem