Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu parterowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym. Oferowana nieruchomość powstanie na działce o powierzchni 1043 m2 (działka nr 6), położonej w Sztynwagu koło Grudziądza, w sąsiedztwie innych, nowo wybudowanych w tym samym stylu domów. Domy będą wykonywane zgodnie z tym samym projektem oraz przy wykorzystaniu tych samych materiałów. Powierzchnia całkowita jednego domu wynosić będzie 92,00 m2, na którą to składać się będą trzy sypialnie, wszechstronny pokój dzienny połączony z jadalnią, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne. Planowany termin zakończenia prac nad domem na działce nr 6 to wrzesień 2025 r.
Ściany fundamentowe stanowią bloczki betonowe o grubości 24 cm, które dodatkowo docieplono styropianem o grubości 20 cm. Dla dalszego zniwelowania ucieczek ciepła, ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong zostaną pokryte styropianem o grubości 20 cm. Zbrojona wylewka betonowa również zostanie docieplona styropianem (20 cm). Zarówno elewację z zewnątrz jak i ściany wewnętrzne, pokrywać będzie cienkowarstwowy tynk cementowo-wapienny. Dach wykonany z gotowych wiązarów zostanie pokryty nowoczesną blachodachówką Loara. Konstrukcja dachu pozostawia miejsce na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.
Wykończenie budynków to stan surowy zamknięty. Wodociąg zostanie doprowadzony do każdego z domów. Dodatkowo na każdej z działek zostanie postawiona skrzynka energetyczna. Sieć gazowa znajduje się w pobliskiej drodze dojazdowej (odległość około 50 metrów w linii prostej od budynku). Z uwagi na brak kanalizacji, dla budynków budowanych w okolicy przewidziane jest szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków. Przewidzianym sposobem ogrzewania domów jest pompa ciepła.
Prócz działki zabudowanej domem, kupujący nabędzie również udziały w drodze dojazdowej do budynku oznaczonej na planie nr 7.
Oferowana nieruchomość jest świetnie zlokalizowana w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi. Przez swoją lokalizację względem miasta oraz autostrady A1, położenie Sztynwagu zapewnia połączenie spokoju wraz z łatwością komunikacji i bliskości najważniejszych punktów, w tym m.in. sklepów spożywczych, lokalnego ośrodku zdrowia i szkoły podstawowej.
SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU
1. Wiatrołap - 4,70 m2;
2. Komunikacja - 9,40 m2;
3. Pokój - 11,80 m2;
4. Pokój - 12,90 m2;
5. Pokój - 11,20 m2;
6. Łazienka - 5,20 m2;
7. Pomieszczenie techniczne - 3,80 m2;
8. Pokój dzienny z jadalnią - 23,50 m2;
9. Kuchnia - 9,50 m2.
Łączna powierzchnia całkowita - 92,00 m2.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.