Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej okolicy w Jasiewie, gmina Gruta. Na powierzchnię użytkową budynku wynoszącą 197,64 m2 składają się: przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią, stylowa kuchnia, cztery przytulne sypialnie, dwa ciągi komunikacyjne oraz dwie łazienki. Prócz w/w, powierzchnię całkowitą domu tworzą dodatkowo: duży, dwustanowiskowy garaż, kotłownia oraz poddasze pełniące strych. Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi 246,90 m2. Oferowany budynek mieszkalny powstał w 2024 roku na działce o powierzchni 3004 m2.
Wnętrze zostało wykończone w przemyślany sposób, a meble i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń zostało starannie dobrane. Kuchnia została wyposażona nie tylko w wysokiej jakości meble kuchenne, ale i przede wszystkim w: lodówko-zamrażarkę Beko, zmywarkę Electrolux (szerokość 60 cm), piekarnik elektryczny i mikrofalę Samsung, płytę indukcyjną AEG oraz okap Götze & Jensen. Celem poprawienia walorów estetycznych, w pokoju dziennym zamontowano stylowy, napinany sufit oraz nastrojowy kominek, a we wszystkich pomieszczeniach miejsce znalazło wysokiej jakości oświetlenie oparte o technologię LED. Dla podniesienia bezpieczeństwa mieszkańców, w oknach na parterze wstawiono zewnętrzne rolety antywłamaniowe, przygotowano instalację alarmową, a dla poprawienia komfortu - ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego (zasilane kominkiem oraz kotłem na ekogroszek) sterowanego termostatami w każdym pokoju.
Spis pomieszczeń nieruchomości wraz z przybliżonymi powierzchniami:
Parter:
1. Przedpokój - 9,75 m2;
2. Pokój dzienny z jadalnią - 33,65 m2;
3. Kuchnia - 9,42 m2;
4. Sypialnia - 11,47 m2;
5. Łazienka - 2,54 m2;
Komunikacja - 5,33 m2;
Garaż: 36,91 m2;
Kotłownia: 12,23 m2.
I piętro:
6. Przedpokój - 26,79 m2;
7. Sypialnia - 32,08 m2;
8. Garderoba - 12,00 m2;
9. Sypialnia - 15,90 m2;
10. Sypialnia - 27,64 m2;
11. Łazienka - 11,26 m2.
Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty".
Dane techniczne oferowanego domu:
- fundamenty wykonane z betonu C20 na podkładzie chudego betonu C10 o grubości 10,00 cm, zbrojone stalą;
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków ytong o grubości 24,00 cm na zaprawie cementowej zwykłej klasy M5;
- budynek ocieplony styropianem o grubości 18,00 cm oraz wełną mineralną o grubości 15,00 cm;
- strop gęstożebrowy Teriva 4,0/1, pasma wynikowe wypełnione zbrojonym betonem i zbrojony belkami żelbetowymi;
- konstrukcja dachu krokwiowa wsparta na ścianach. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną;
- ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mineralnym, na cokole okładzina z płytki klinkierowej elewacyjnej;
- komin murowany z wkładem, izolowany wełną żaroodporną. Komin wentylacyjny z betonu lekkiego.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- położona w spokojnej okolicy działka o powierzchni 3004 m2, zabudowana jednorodzinnym domem o powierzchni użytkowej 197,64 m2;
- budowa domu zakończona w 2024 roku;
- duży, dwustanowiskowy garaż z dwiema bramami sterowanymi na pilota;
- widny, stanowiący serce domu, duży pokój dzienny wraz z jadalnią od strony wschodniej;
- kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: lodówko-zamrażarkę Beko, zmywarkę Electrolux, piekarnik elektryczny i mikrofalę Samsung, płytę indukcyjną AEG oraz okap Götze & Jensen;
- ogrzewanie podłogowe zasilane kominem oraz kotłem na ekogroszek (termostaty w każdym pomieszczeniu);
- ładna i zadbana działka;
- duży, zadaszony taras pokryty kostką;
- wysokiej jakości napinane sufity w salonie;
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe w oknach na parterze;
- nastrojowy kominek w pokoju dziennym.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
