Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma zaszczyt przedstawić Państwu ekskluzywny dom zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy przy ulicy Przy Wąwozie, w sennej wsi Zamek Bierzgłowski (20 km od centrum Torunia). Wolnostojący dom usytuowany został na działce o powierzchni 1000 m2. Składa się on z trzech wygodnych sypialni, masywnego, połączonego z jadalnią i kuchnią pokoju dziennego, dwóch stylowych łazienek z WC, wiatrołapu i przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 127,39 m2. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 23,91 m2 oraz kotłownia. Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi 157,13 m2.
Budynek powstał w 2021 roku przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i współczesnych rozwiązań designerskich. Doprowadzono do niego najważniejsze media, w tym prąd, wodociąg, szambo (pojemność 12,00 m3) oraz Internet satelitarny oparty o technologię Starlink. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane jest z usytuowanej w kotłowni, wydajnej pompy ciepła. Prócz źródła ciepła, w kotłowni znajduje się stacja uzdatniania wody oraz panel do sterowania nawadnianiem ogrodu. Wnętrze domu zostało wykończone w przemyślany sposób, a meble i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń zostało starannie dobrane. Podłogę większości pomieszczeń stanowi wysokiej jakości dębowa podłoga ułożona w jodełkę francuską. Duże drzwi wewnętrzne wraz z zamkami magnetycznymi oraz ładnymi ościeżnicami tworzą spójną całość w połączeniu z kolorystyką mebli i ścian. Duży pokój dzienny z aneksem kuchennym zdobią wysokiej jakości meble, w tym duża, wygodna kanapa, karnisze wraz ze stylowymi zasłonami, duży stół z krzesłami oraz zabudowa kuchenna z wyspą i wraz ze sprzętem: piekarnikiem, płytą indukcyjną, mikrofalą (wszystkie Electrolux), okapem wyspowym oraz zmywarką Bosch (60 cm). Całość wystroju serca domu dopełnia nastrojowy kominek.
Funkcjonalne łazienki zdobi szkliwiony gres wraz ze stylowymi wstawkami imitującymi drewno. W jednej łazience miejsce znalazła wygodna wanna, podwójna umywalka wraz z szafką wiszącą, masywne lustro z funkcjonalnym, wysokiej jakości podświetleniem, bidet oraz WC. Druga łazienka to kabina prysznicowa typu walk-in, WC oraz umywalka. Jedna z trzech sypialni pełni obecnie funkcję garderoby, przez co znalazły w niej miejsce dwie duże, pojemne szafy w zabudowie. Dla poprawienia wygody mieszkańców, w pokoju dziennym i sypialni wstawiono wydajne klimatyzatory marki GREE, w przedpokoju zamontowano funkcjonalny wideodomofon, a dla poprawienia bezpieczeństwa - od frontu domu zamontowano kamerę, we wszystkich oknach wstawiono zewnętrzne rolety aluminiowe oraz przygotowano rozprowadzenie pod instalację alarmową na czujki ruchu.
Działkę domu zdobi nie tylko wysokiej jakości ogrodzenie wraz z bramą wjazdową sterowaną napędem DTM, ale i również zadbany i estetyczny ogródek oraz wysokiej jakości kostka na podjeździe i dookoła domu. Duży taras o powierzchni ponad 50,00 m2 pozwala cieszyć się zadbaną działką, jednocześnie stanowiąc świetne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu np. przy porannej kawie.
Spis pomieszczeń nieruchomości wraz powierzchniami:
1. Wiatrołap - 6,03 m2;
2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - 47,48 m2;
3. Łazienka - 4,24 m2;
4. Korytarz - 15,84 m2;
5. Sypialnia - 13,42 m2;
6. Sypialnia - 16,99 m2;
7. Sypialnia - 12,95 m2;
8. Łazienka - 10,44 m2;
9. Kotłownia - 5,83 m2;
10. Garaż - 23,91 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa - 127,39 m2.
Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty".
Istnieje możliwość dokupienia, stanowiącej odrębną nieruchomość, przyległej działki celem utworzenia większego ogrodu. Jej powierzchnia to 1000 m2. Posiada ona wydane i ważne warunki zabudowy. Cena sprzedaży dodatkowej działki - 200 000 złotych.
Dane techniczne oferowanego domu:
- belki żelbetowe docieplone styropianem o grubości 15 cm;
- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 25 cm, termoizolowane styropianem i wełną mineralną;
- ściany wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o gr. 11,50 cm;
- opomiarowane media doprowadzone do budynku;
- szambo o pojemności 12 m3;
- przygotowane rozprowadzenie pod instalację alarmową (wyprowadzenie do czujek ruchu w każdym pomieszczeniu).
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- położona w spokojnej okolicy działka o powierzchni 1000 m2, zabudowana jednorodzinnym domem o powierzchni użytkowej 127,39 m2;
- świetny projekt i wysokiej jakości wykończenie oparte o modne barwy i spójny design;
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (zasilane wydajną pompą ciepła);
- zmiękczacz wody;
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, segmentowa brama zasilana napędem Hörmanna;
- widny, stanowiący serce domu, duży pokój dzienny wraz z jadalnią od strony południowo-zachodniej;
- kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalę (wszystkie Electrolux), okap wyspowy oraz zmywarkę Bosch (60 cm);
- wydajny system nawadniania na działce;
- urokliwy taras na gruncie, pozwalający cieszyć się spokojną lokalizacją i zadbanym ogrodem;
- dostęp do strychu, stanowiącego obecnie miejsce do przechowywania rzeczy (właz w garażu, podłoga pokryta płytą OSB);
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe w kolorze dąb winchester;
- nastrojowy kominek w pokoju dziennym.
Oferowana nieruchomość dostępna do wprowadzenia od grudnia 2026 roku.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
