Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany w urokliwej okolicy w Skarszewach koło Grudziądza. Budynek o powierzchni użytkowej 275,40 m2 składa się z 9 pokoi, w tym czterech wygodnych sypialni, trzech łazienek, dużej antresoli wykorzystanej jako siłownia, w pełni wyposażonej i stylowo dobranej kuchni z wyspą, wiatrołapu i przedpokoju. Po doliczeniu dwóch garaży (w tym jednego dwustanowiskowego) oraz kotłowni, łączna powierzchnia całkowita domu to 535,52 m2. Oferowany dom został wybudowany w cichej i spokojnej okolicy, na nieruchomości gruntowej o powierzchni 5074 m2.
Sercem domu jest niewątpliwie jasny, masywny, połączony z jadalnią, pokój dzienny wraz z wyjściem na duży, pokryty kostką taras. W pokoju dziennym, prócz wysokiej jakości oświetlenia oraz dobranych mebli, znajdują się schody prowadzące na wykorzystaną jako siłownię antresolę. Obok jadalni znajduje się stylowa, wyposażona w sprzęt w zabudowie, kuchnia oraz duże pomieszczenie przeznaczone na część biurową. Dzięki swojemu usytuowaniu względem stron świata, salon wraz z jadalnią są idealnie oświetlone przez wschodzące słońce.
Drugą część domu stanowią licznie, przytulnie zaaranżowane sypialnie. Niemal każda z nich posiada dostęp do własnej garderoby oraz łazienki z WC. Dla poprawienia wygody mieszkańców, w domu wykorzystano instalację ogrzewania podłogowego, wszystkie sypialnie oraz pokój dzienny zostały wyposażone w klimatyzatory marki Midea, a dla zapewnienia bezpieczeństwa lokatorów - w oknach zamontowano rolety i szyby antywłamaniowe.
Dane techniczne oferowanego domu:
- fundamenty - ławy z betonu kl. B15;
- ściany fundamentowe - z betonu kl. B15, zewnętrzne gr. 24,00 cm ocieplone wełną mineralną gr. 8,00 cm;
- ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe z bloczków z betonu komórkowego YTONG odm. 400 gr. 24,00 cm, na zaprawie klejowej, ocieplone wełną gr. 18,00 cm, wykończone tynkiem cienkowarstwowym;
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - z bloczków silikatowych SILKA E gr. 24,00 cm kl.15;
- Ściany działowe - z bloczków silikatowych SILKA, gr. 12,00 cm;
- Strop - monolityczny żelbetowy, beton B20;
- Schody wewnętrzne - drewniane;
- Wieńce - żelbetowe z betonu B20 i stali A-III;
- Konstrukcja dachu - z drewna kl. C27, nasyconego środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna;
- Komin - system kominowy Schiedel, bez płaszcza wodnego.
Spis pomieszczeń nieruchomości wraz z przybliżonymi powierzchniami:
1. Wiatrołap - 11,00 m2;
2. WC - 2,20 m2;
3. Kuchnia - 26,00 m2;
4. Kotłownia - 13,00 m2;
5. Biuro - 41,00 m2;
6. Jadalnia - 18.50 m2;
7. Pokój dzienny - 44,48 m2;
8. Przedpokój - 50,00 m2;
9. Sypialnia - 22,00 m2;
10. Łazienka z WC - 9,10 m2;
11. Garderoba - 6,20 m2;
12. Sypialnia - 14,00 m2;
13. Sypialnia - 12,00 m2;
14. Garderoba - 6,50 m2;
15. Łazienka z WC - 7,20 m2;
16. Sypialnia - 11,00 m2;
17. Łazienka z WC - 6,20 m2;
18. Siłownia (antresola).
Plan domu (z wyłączeniem antresoli) przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty".
Doprowadzone media:
- woda - własne ujęcie ze studni;
- przydomowa oczyszczalnia;
- gaz (zasilający pompę ciepła) - bezpośrednio z sieci.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- duża działka o powierzchni 5074 m2 zabudowana jednorodzinnym domem o powierzchni użytkowej 275,40 m2;
- działka położona w odległości 3 kilometrów od granicy Grudziądza, w cichej i spokojnej okolicy w Skarszewach;
- dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy);
- zasilane pompą ciepła ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oraz dodatkowy kominek bez płaszcza wodnego);
- widny, stanowiący serce domu, duży pokój dzienny wraz z jadalnią od strony północnej;
- dwie stacje uzdatniania wody w kotłowni;
- budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 2010 roku;
- 5 klimatyzatorów marki Midea (w sypialniach oraz pokoju dziennym);
- możliwość przystosowania piętra budynku celem rozbudowania antresoli;
- nowa droga dojazdowa;
- projekt basenu zewnętrznego położonego z ogrodem zimowym (od strony tarasu);
- wysokiej jakości oświetlenie LED na zewnątrz budynku.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
