Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe, atrakcyjne mieszkanie o wyższym standardzie. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w ukończonej inwestycji pod nazwą "Kasztel Mieszka", przy ul. Mieszka I-go w Grudziądzu. Nowoczesny projekt budynku, stworzony został z myślą o wygodzie mieszkańców i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Bardzo ładnie umeblowane, wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,50 m2, usytuowane jest na II piętrze. Przynależą do niego również 2 oznaczone miejsce parkingowe na terenie zamkniętym za bramą sterowaną pilotem.
Salon z aneksem kuchennym wyposażono w bardzo ładną, nowoczesną zabudowę kuchenną z półwyspą, hokerami i sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i piekarnik elektryczny), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. Lokal jest atrakcyjny i funkcjonalny, a jego pomieszczenia umeblowane i wyposażone. W salonie znajduje się duża, komfortowa sofa i pojemna komoda pod stojącym telewizorem. Prócz nich, w pokoju dziennym znajduje się również klimatyzator. Ściany i sufity pokoi pokryto gładzią, która pomalowana została farbami w jasnych kolorach. W przytulnej sypialni wstawiono duże łóżko z materacem, biurko z siedziskiem oraz pojemną szafę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz zestaw natryskowy, pralko-zmywarkę Kernau, umywalkę z szafką i WC. Okna nieruchomości zostały wyposażone w rolety materiałowe typu dzień-noc. Do nieruchomości doprowadzono również światłowód z TVKSM (Telewizji Kablowej Spółdzielni Mieszkaniowej).
Wykaz pomieszczeń wraz z przybliżonymi powierzchniami:
- salon z aneksem kuchennym - 20,80 m2;
- sypialnia - 9,70 m2;
- łazienka z WC - 3,80 m2.
Comiesięczny czynsz do zarządcy nieruchomości (Centralne Biuro Gospodarki Nieruchomościami) wynosi 485 złotych, a w jego skład wchodzą:
- koszty utrzymania części wspólnych;
- wynagrodzenie za zarządzanie;
- gospodarka odpadami;
- fundusz remontowy;
- zużycie wody i ścieki;
- podgrzanie wody;
- centralne ogrzewanie - opłata stała;
- centralne ogrzewanie - opłata zmienna.
Koszty najmu:
- comiesięczna opłata dla właściciela - 2 100 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości;
- kaucja zwrotna - 5 000 zł;
- jednorazowa prowizja - 2 100 zł;
- jednorazowy koszt aktu najmu okazjonalnego u notariusza (około 620 złotych).
Najem okazjonalny. Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Mieszkanie wolne od zaraz.
Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią nowe bloki, Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska oraz bogata infrastruktura komunikacyjna i handlowo-usługowa, umożliwiająca mieszkańcom załatwienie codziennych spraw w czasie przyjemnego, kilkuminutowego spaceru. Jednocześnie nieruchomość mieści się nieco na uboczu względem ruchliwych dróg, co czyni tę lokalizację komfortowym i spokojnym miejscem do życia.
Oferowaną nieruchomość charakteryzują między innymi:
- dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania;
- w pełni wyposażony w meble i sprzęt lokal (w tym m.in. w telewizor, sprzęt kuchenny, pralko-suszarkę);
- duża, pojemna szafa oraz łóżko wraz z wygodnym materacem w sypialni;
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia;
- antywłamaniowe drzwi wejściowe;
- duże okna i balkon ze stalowymi balustradami;
- spójne wykończenie budynku i lokalu oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka;
- rowerownia/wózkownia dostępne dla lokatorów;
- instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- brama wjazdowa na ogrodzony teren z miejscami parkingowymi, sterowana elektronicznie za pomocą pilota;
- pochylnia dla osób niepełnosprawnych z łagodnym dostępem z terenu zewnętrznego;
- oświetlenie terenu;
- ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa.
Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa,
> przedszkole,
> przystanki komunikacji miejskiej,
> markety Biedronka, Dino i Netto,
> trasa rowerowa,
> Park Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły,
> Poliklinika i dwie przychodnie lekarskie,
> sklepy wielobranżowe,
> lokale usługowe,
> apteka,
> poczta,
> bank,
> plac zabaw,
> miejsca spacerowe.
Szczegółowe informacje na temat oferty otrzymają Państwo pod numerem 666 955 978.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
