Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na najem dwupokojowe, wykończone mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Lipowej 35A w Grudziądzu. Składa się ono z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dużej łazienki z WC oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 31,98 m2. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,86 m2. Mieszkańcy budynku mają dostęp do ogrodzonego, zamykanego terenu parkingowego koło budynku.
Aneks kuchenny został wyposażony w dobrane meble kuchenne ze sprzętem: lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. W pokoju dziennym znajduje się również sofa, komoda, telewizor, stół z krzesłami oraz oszklony balkon francuski. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę Beko, umywalkę z szafką i WC.
Budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie został wybudowany w 2020 roku przy wykorzystaniu nowoczesnych trendów designerskich. Liczne przeszklenia, tereny zielone dookoła połączone w kolorystyką i estetyką części wspólnych i elewacji zewnętrznej tworzą spójną całość. Budynek został ogrodzony, a wjazd na teren nieruchomości został oddzielony szlabanem. Prócz zaaranżowanych części wspólnych, mieszkańcy mają również dostęp do placu zabaw.
Wykaz pomieszczeń:
- Przedpokój - 3,12 m2;
- Salon z aneksem kuchennym - 16,22 m2;
- Sypialnia - 8,25 m2;
- Łazienka - 4,37 m2.
Opłaty czynszowe do wspólnoty wynoszą 588,31 złotych miesięcznie, a w ich skład wchodzą:
- koszty utrzymania części wspólnych;
- centralne ogrzewanie - opłata zmienna;
- energia cieplna;
- podgrzanie wody - opłata zmienna
- zaliczka CO - część wspólna;
- zimna woda i kanalizacja;
- gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- fundusz remontowy;
- legalizacja urządzeń pomiarowych.
Koszty najmu:
- comiesięczna opłata dla właściciela - 1 800 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości;
- kaucja zwrotna - 3 500 zł;
- jednorazowa prowizja - 1 800 zł.
Mieszkanie dostępne od 07.08.2026 roku. Najem okazjonalny (koszt po stronie właściciela). Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Istnieje możliwość zamieszkania z psem, lecz w takim przypadku kaucja zwrotna wzrośnie o 1 500 złotych.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi:
- dużymi, trzyszybowymi oknami i balkonami francuskimi w salonie, które to balkony ozdobiono pięknym, grafitowym, hartowanym szkłem;
- ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi na terenie ogrodzonym przy budynku;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- niskim czynszem;
- placem zabaw dla dzieci;
- elektromechanicznym, sterowanym pilotem, szlabanem parkingowym, który zapewnia wjazd na teren ogrodzony nieruchomości;
- dociepleniem budynku styropianem o grubości 18 cm;
- wyposażeniem mieszkania oddawanym do dyspozycji najemcy.
Mieszkanie zlokalizowane jest w sąsiedztwie takich obiektów jak:
> szkoła średnia i policealna
> Zasadnicza Szkoła Zawodowa
> przedszkole
> przystanki komunikacji miejskiej
> sklepy spożywcze i wielobranżowe
> las
> Jezioro Tarpno
> strzeżone kąpielisko
> miejsca spacerowe
Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w odległości 250 metrów od Jeziora Tarpno w Grudziądzu, którego bliskość umożliwia skorzystanie z różnych form wypoczynku i rekreacji.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
