video
19
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
7 030,00 zł/m2 cena: 449 217 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona do końca czerwca 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 63,90 m2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do oferowanego mieszkania przynależy również ogródek o powierzchni 28,53 m2. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.

Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.

Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany.

W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 69 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.

Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
-  komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami;
- ogródkami przynależnymi do mieszkań na parterze;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 35 750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew.

OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ.

 Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
    > szkoła podstawowa i szkoła średnia
    > przedszkole
    > przystanki komunikacji miejskiej
    > market Biedronka
    > trasy rowerowe
    > sklepy wielobranżowe
    > apteka
    > plac zabaw
    > miejsca spacerowe
    > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
  > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.

Standard deweloperski :
- tynki gipsowo - maszynowe;
- wylewki cementowe;
- ocieplenie styropianem;
- okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV;
- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;
- w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;
- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;
- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;
- wszystkie media opomiarowane.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-5430
Powierzchnia 63,90 m²
Powierzchnia użytkowa 63,90 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu CO, woda
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Cena garażu 35 750 PLN
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2025
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Liczba sypialni 2
Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz

Grudziądz, Nowy Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5715

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona do końca czerwca 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 57,95 m2 i ...

Powierzchnia
57,95 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 100,00 zł
cena 411 445
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5244

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!!! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie, z widokiem na Wisłę. Ma ono powierzchnię 65,24 m2 i położone będzie na IV nowego, ośmiopiętrowego ...

Powierzchnia
65,24 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 070,00 zł
cena 526 487
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5437

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  3-POKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 64,26 m2  Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM, OGRÓDKIEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne apartamenty, oparte na projekcie kameralnego ...

Powierzchnia
64,26 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 364,77 zł
cena 409 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5467

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oferuje Państwu atrakcyjne, nowe mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,Lisia 56". Projekt obejmuje budowę budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle cenionym przez klientów ...

Powierzchnia
45,73 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 481,50 zł
cena 387 859
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem