Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne i przestronne mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Strzemięcin w Grudziądzu. Lokal zlokalizowany jest na czwartym piętrze bloku po termomodernizacji, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 60,50 m2 , na którą składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 2,94 m2.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych i posiada księgę wieczystą.
Grudziądz to historyczne miasto położone nad Wisłą w województwie kujawsko-pomorskim. Znane z malowniczej panoramy spichlerzy nad rzeką, bogatej historii i licznych terenów zielonych. Dobrze rozwinięta infrastruktura, bogata oferta edukacyjna, kulturalna i sportowa sprawiają, że Grudziądz to wygodne i atrakcyjne miejsce do życia.
Położenie miasta przy autostradzie A1 zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych miast jak Toruń, Bydgoszcz, Gdańsk czy Łódź.
Osiedle Strzemięcin - to jedno z większych i dobrze skomunikowanych osiedli w Grudziądzu. Znajdziesz tu liczne sklepy, przedszkola, dużą szkołę podstawową z halą i basenem oraz liczne punkty usługowe. Dobre połączenie komunikacyjne z centrum i spokojna, zielona okolica, piękny widok na koryto Wisły, sprawiają że jest to bardzo wygodne i pożądane miejsce do zamieszkania.
To 3-pokojowe mieszkanie posiada:
- przestronny salon o pow. 25 m2, zaaranżowany w naturalnych kolorach ziemi: ściany pokryte gładzią i pomalowane farbą w szarym kolorze, na podłodze położono panele w ciepłych odcieniach beżu, wyposażenie salonu stanowi duży, rozkładany narożnik w kolorze zieleni, zestaw mebli: komoda, witryna, szafki pod telewizor, dwie szafki wiszące oraz telewizor;
- balkon od strony południowej-zachodniej z widokiem na osiedle oraz zieleń;
- pokój o wym ok. 8,5 m2, ściany pokoju pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w szarym kolorze, na podłodze położono panele w ciepłych odcieniach beżu, wyposażenie pokoju stanowi szafa ubraniowa;
- pokój o wym ok. 10,5 m2, dwie ściany pokoju pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w szarym kolorze, natomiast dwie ściany zostały pokryte tapetą, na podłodze położono panele w ciepłych odcieniach beżu, wyposażenie pokoju stanowi szafa typu Komandor z dwoma przesuwnymi drzwiami, biurko oraz łóżko piętrowe;
- oddzielna, jasna kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie, kolor frontów górnych limonkowy, lakierowane na połysk, frontów dolnych jasny beż, matowe, z blatem w jasnoszarym kolorze płyty, oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD : lodówko-zamrażarkę piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz pochłaniacz; na ścianie położono gładzie i pomalowano farbą w szarym kolorze, pomiędzy meblami ułożono płytki w kolorze czerwonym, jak również na podłodze ułożono płytki imitujące panele drewniane;
- łazienka urządzona w nowoczesnym stylu w ocieniasz szarości, wyposażona w wannę, zlew z szafką, szafkę widzącą oraz lustro,
- wc stanowi odrębne pomieszczenie, ściany zostały pokryte tapetą natomiast na podłodze ułożono płytki imitujące panele drewniane;
- przestronny przedpokój zabudowany został dwoma dużymi szafami typu Komandor, jedna z trzema drzwiami przesuwnymi, droga z dwoma drzwiami przesuwnymi oraz trzecią szafą z lustrzanymi drzwiami, a także szafką na obuwie; podłogi wyłożone zostały kaflami imitującymi panele drewniane, ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w kolorze szarym oraz częściowo wytapetowane,
- całości aranżacji dopełniają jasnobeżowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicami oraz lampy;
- stolarka okienna PCV, w salonie na oknach rolety dzień-noc,
- dla bezpieczeństwa mieszkańców zostały zamontowany drzwi zewnętrzne antywłamaniowe .
Wykaz pomieszczeń:
1. Salon z wyjściem na balkon;
2. Pokój,
3. Pokój,
4. Łazienka,
5. WC,
6. Przedpokój,
7. Kuchnia.
Mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica.
Klatka schodowa jest czysta, a blok został poddany termomodernizacji. Usytuowanie bloku (nie przy ulicy) w głębi osiedla powoduje, że mieszkanie jest bardzo ciche. Wokół bloku liczne nasadzenia w postaci zielonych drzew i krzewów oraz postawionych ławek czynią okolicę bardzo atrakcyjną pod kątem spacerów.
Czynsz dla lokalu na 1 osobę to kwota ok. 1000 zł (opłata eksploatacyjna 162 zł, za wywóz nieczystości 39 zł, fundusz remontowy -178 zł, CO - 218 zł, zaliczki na wodę zimną - 133 zł (za 14 m3 wody) i podgrzanie wody 195 zł , sprzątanie klatki 14 zł). Dodatkowo jest płatna energia elektryczna wg liczników.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- mieszkanie po generalnym remoncie, wymaga niewielkiego wkładu w jego odświeżenie,
- całość wyposażenia mieszkania widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania;
- usytuowanie w bloku po termomodernizacji i remoncie klatek schodowych;
- bardzo poszukiwana lokalizacja na osiedlu Strzemięcin: w odległości maksymalnie do 300 m od bloku znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, sklepy spożywcze, apteka, bankomat, duży parking, urząd pocztowy, bank, przychodnia lekarska, plac zabaw, boisko Orlik, nowoczesny skatepark oraz 2 markety;
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej ;
- parking i plac zabaw przed blokiem;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów;
- bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem;
Zaineresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604765571
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
