Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne i przestronne mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Strzemięcin w Grudziądzu. Lokal zlokalizowany jest na czwartym piętrze bloku po termomodernizacji, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 60,50 m2 , na którą składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni ok. 3,00 m2.
Lokal jest sprzedawany w ramach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą.
To 3-pokojowe mieszkanie posiada:
- przestronny salon o pow. 25 m2, zaaranżowany w naturalnych kolorach ziemi: trzy ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w białym kolorze, na jednej ze ścian został położony tynk dekoracyjny o strukturze betonu z ozdobnymi, złotymi liniami, na podłodze położono panele w ciepłych odcieniach brązu, wyposażenie salonu stanowi duży, rozkładany narożnik w kolorze beże, zestaw mebli: duża komoda, szafka pod telewizor, stół z sześcioma krzesłami, dodatkowym atutem salony jest biokominek oraz klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania;
- salon z balkonem usytuowany jest od strony południowej z widokiem na osiedle oraz dużą ilość zieleni, co powoduje, że pokój jest słoneczny,
- pokój o wym ok. 8,00 m2, ściany pokoju pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w różowym kolorze, na podłodze położono panele w ciepłych odcieniach beżu;
- pokój o wym ok. 9,00 m2, ściany pokoju pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w żółtym kolorze, na podłodze położono panele, pokój jest wyposażony w duże łóżko oraz telewizor;
- oddzielna, jasna kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie w kolorze białym oraz czarnym, oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD : lodówko-zamrażarkę piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę oraz pochłaniacz; na ścianie położono gładzie i pomalowano farbą w białym kolorze, pomiędzy meblami ułożono płytki w kolorze morskiej zieleni, jak również na podłodze ułożono płytki imitujące panele drewniane;
- przestronna łazienka wyposażona została w wannę, zlew z szafką, szafkę widzącą, szafkę stojącą, lustro, wc oraz pralkę,
- przestronny przedpokój zabudowany został dużą szafą typu Komandor z trzema przesuwnymi drzwiami, cześć ścian została pokryta kamieniem naturalnym, natomiast pozostałe ściany pokrytą strukturą typu "baranek" i pomalowano białą farbą, podłogi wyłożone zostały kaflami imitującymi panele drewniane,
- całości aranżacji dopełnia oświetlenie sufitowe halogenowe,
- stolarka okienna PCV, na oknach rolety dzień-noc,
- dla bezpieczeństwa mieszkańców zostały zamontowany drzwi zewnętrzne antywłamaniowe .
Wykaz pomieszczeń:
1. Salon z wyjściem na balkon;
2. Pokój,
3. Pokój,
4. Łazienka z wc,
5. Przedpokój,
6. Kuchnia.
Mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica.
Klatka schodowa jest czysta, a blok został poddany termomodernizacji. Usytuowanie bloku (nie przy ulicy) w głębi osiedla powoduje, że mieszkanie jest bardzo ciche. Wokół bloku liczne nasadzenia w postaci zielonych drzew i krzewów oraz postawionych ławek czynią okolicę bardzo atrakcyjną pod kątem spacerów.
Czynsz dla lokalu przy 3 osobowej rodzinie to kwota 990 zł ( zawiera m.in.: opłata eksploatacyjna, za wywóz nieczystości 42 zł/os zł, fundusz remontowy, zaliczka na CO, zaliczki na zimną wodę i podgrzanie wody, ryczałt za gaz, sprzątanie klatki schodowej). Dodatkowo jest płatna energia elektryczna wg liczników.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- mieszkanie częściowo po generalnym remoncie, wymaga niewielkiego wkładu w jego odświeżenie,
- całość wyposażenia mieszkania opisane powyżej pozostaje w cenie mieszkania;
- klimatyzacja i biokominek,
- usytuowanie w bloku po termomodernizacji i remoncie klatek schodowych;
- bardzo poszukiwana lokalizacja na osiedlu Strzemięcin: w odległości maksymalnie do 300 m od bloku znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, sklepy spożywcze, apteka, bankomat, duży parking, urząd pocztowy, bank, przychodnia lekarska, plac zabaw, boisko Orlik, nowoczesny skatepark oraz 2 markety;
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej ;
- parking, plac zabaw i ogrodzone boisko przy bloku;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów;
- bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem;
Zaineresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604765571
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
